CASA EN PREVENTA RECAMARA EN PB , CD MADERAS MARQUÉS , QRO.

LS - 🏡 Casa en Preventa con Estudio / recámara en planta baja y Sala de T.V.en Planta alta — Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro.

✅Excelentes acabados
✅Diseño de vanguardia
✅Espacios funcionales
✅ 3 ubicaciones en la primera Sección !! a unos pasos de Univ. Mondragón
✅Fecha de terminación de obra : Enero 2027

DISTRIBUCIÓN — PLANTA BAJA
Desde el primer paso, esta residencia te envuelve en una atmósfera cálida y luminosa que pocas propiedades logran.
Su ventanal de piso a techo convierte la sala-comedor en un espacio excepcional, conectando visualmente y físicamente con el jardín exterior, una amplia área social perfecta para convivir, relajarse o recibir invitados en cualquier época del año.
La cocina equipada con acabados en granito ; pensada para quienes disfrutan cocinar rodeados de calidad y estilo.

🏡Una de las características más valoradas de esta casa es su recámara en planta baja con baño completo al exterior con preparación para A/C— ideal como suite de invitados, habitación para adultos mayores, o espacio de home office con total privacidad e independencia.

El área de lavado techada exterior añade comodidad práctica.

PLANTA ALTA — CONFORT Y PRIVACIDAD
Sube al segundo nivel y descubre :

🏡Area flex :
una sala de televisión acogedora; el rincón ideal para el entretenimiento familiar o un espacio de descanso alejado del área social ; o en su caso puedes adaptarla como recámara secundaria .

🏡La recámara principal ; con techos altos que amplifican la sensación de amplitud, luz natural abundante y un amplio vestidor que todo comprador desea ; además de un baño completo que la convierte en una cómoda suite. Con preparación para A/C

🏡Una tercera recámara secundaria completa la propuesta, con clóset integrado y baño completo al exterior, brindando privacidad total para huéspedes o miembros de la familia. Con preparación para A/C

EL JARDÍN Y ÁREA SOCIAL
El jardín exterior de buen tamaño es el corazón de la vida al aire libre: espacio suficiente para una terraza, zona de asador.

📍 POR QUÉ VIVIR EN CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS ?

Polo industrial de primer nivel
🏡Ubicación estratégica junto a parques industriales, plazas comerciales y desarrollos urbanos modernos convirtiendo a Ciudad Maderas en una opción ideal para quienes trabajan en el corredor industrial más dinámico del Bajío.

A una distancia de :
1) 3 Minutos de Universidad Mondragón
2) 10 Minutos de Ecocentro Expositor
3)10 Minutos de HEB el Mirador
4)20 Minutos de Parque Industrial Bernardo Quintana y el Marqués.
5)25 Minutos del Centro Histórico de Querétaro .Fácil acceso al centro de Querétaro, la Ciudad de México y cerca del aeropuerto. A tan solo 200 km de la capital del país por autopista directa.

AMENIDADES
Tu y tu familia pueden sentirse seguros y llenos de tranquilidad ; rodeados de un entorno natural y equipado con todas las comodidades modernas que se adaptan a tu estilo de vida.
Ubicada en Ciudad Maderas Residencial ; el cual es reconocido por su seguridad y calidad de Vida en El Municipio El Marqués, Qro. ofrece una variedad de amenidades que elevan tu experiencia de vida al máximo.
Desde una refrescante alberca para disfrutar en los días soleados hasta una Cancha de Tenis para practicar tu deporte favorito. No olvidemos el gimnasio, perfecto para mantener un estilo de vida activo, y el área de usos múltiples con asador , ideal para reuniones sociales y eventos especiales.

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*El precio es más gastos e impuestos de Escrituración.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.