Terreno de 11,200 m² | 5 minutos del Periférico | 2 Pozos | Alberca | Casa Principal + Casita | Potencial de Subdivisión

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Mérida Sur - A 5 minutos del Periférico

Situada a 1 minuto de la Hacienda San Antonio Tahdzibichen, en una zona tranquila y de alta plusvalía rural.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES




Concepto Detalle
Tipo Venta
Nombre Finca Paraíso
Ubicación Mérida Sur, a 5 min del Periférico
Terreno 11,200 m² (56 m x 200 m)
Casa principal 200+ m²
Recámaras 3
Baños 2 (casa principal) + 1 (casita)
Alberca Sí, con baños y cocina al aire libre
Pozos 2
Estatus legal Fideicomiso - Libre de gravámenes
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Casa Principal

3 recámaras amplias (5 m x 4 m cada una)

Techos altos - Frescura natural

2 baños completos

Cocina completa

Casita

Baño completo

Ideal para invitados o servicio

Áreas Exteriores

Alberca con baños

Cocina al aire libre

Gallinero

Corral para cerdos

ÁRBOLES FRUTALES

Más de 25 variedades de árboles frutales establecidos en la propiedad.

POTENCIAL DEL TERRENO




Posibilidad Detalle
Subdivisión La propiedad puede subdividirse por la mitad (vecino ya lo ha hecho)
Acceso trasero Camino de acceso en la parte posterior
Desarrollo inmobiliario Lotes residenciales o campestres
Proyecto ecoturístico Observación de aves, glamping, retiros
Vivienda múltiple Varias casas en un solo terreno
Uso mixto Residencial + productivo
VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Ubicación estratégica - A 5 minutos del Periférico
✅ Terreno enorme - 11,200 m² (56x200)
✅ 2 pozos - Abastecimiento de agua garantizado
✅ 25+ variedades de frutales - Producción propia
✅ Alberca con baños y cocina al aire libre - Entretenimiento
✅ Casa principal + Casita - Versatilidad
✅ Potencial de subdivisión - Mitad del terreno vendible por separado
✅ Acceso trasero - Camino independiente
✅ Fideicomiso - Seguridad jurídica para extranjeros
✅ Libre de gravámenes - Escrituración inmediata
✅ Paraíso para observadores de aves - Entorno natural privilegiado

USOS IDEALES




Uso Beneficio
Residencia campestre Tranquilidad y naturaleza a minutos de la ciudad
Inversión inmobiliaria Subdivisión y venta de lotes
Proyecto ecoturístico Observación de aves, glamping, retiros
Producción frutal Más de 25 variedades establecidas
Desarrollo residencial Lotes campestres de lujo
Finca para eventos Espacios amplios y naturales
DATOS CLAVE

📍 Mérida Sur - 1 minuto de Hacienda San Antonio Tahdzibichen

📐 Terreno 11,200 m² (56x200) | Casa 200+ m²
🛏️ 3 recámaras | 2 baños (casa) + 1 baño (casita)
🏊 Alberca + cocina al aire libre
🌳 25+ variedades de árboles frutales
💧 2 pozos
🐔 Gallinero + corral para cerdos
📐 Potencial de subdivisión (56x100 c/u)
🚪 Acceso trasero independiente
🦜 Paraíso para observadores de aves
📄 Fideicomiso - Libre de gravámenes

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MÉRIDA SUR!

Finca Paraíso combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la ciudad. Ideal para quienes buscan un estilo de vida natural sin renunciar a la conectividad, o para inversionistas con visión.

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