📍 CASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL ARBOREA

Amplia casa lista para habitar, ubicada en exclusiva privada de 23 hectáreas con más de 30,000 m² de áreas verdes y 15,000 m² de amenidades.
Propiedad de dos niveles frente a uno de los jardines y áreas comunes.

Terreno: 855 m²
Construcción: 510 m²
Áreas verdes: casi 400 m²

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🏡 PLANTA BAJA
• Garage hasta para 6 autos (2 techados) con salida para cargador de auto eléctrico
• Fachada con piedra de cantera, vigas y acabado en cemento pulido
• Fuentes decorativas con palmeras
• Pasillos laterales en ambos lados con reja
• Vestíbulo a doble altura

Área social:
• Sala con plafón y ventanal con salida a la terraza
• Comedor a doble altura con ventanal hacia la terraza
• Baño completo con amplio espejo flotante con iluminación LED (acceso desde sala y jardín)

Espacios adicionales:
• Amplia sala de TV o recámara en planta baja con acceso directo al jardín
• Bodega interior

Cocina y servicios:
• Cocina equipada con isla, estufa y campana central
• Ventanal con acceso a la terraza
• Alacena independiente
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega exterior

Exterior:
• Amplio jardín
• Piscina con cascadas y área de camastros
• Medio baño para área de piscina
• Terraza techada con barra, tarja, lámparas colgantes y ventilador

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🛏️ PLANTA ALTA
• Recámara principal con balcón y vista al frente (1)
• Amplio vestidor (aprox. 20 m²)
• Baño completo con doble lavabo, espejo flotante con LED y cristal templado en regadera

• Recámara secundaria (2) con Vestidor y Baño completo con plafones, espejo LED y cristal templado
• Salida al jardín

• Recámara secundaria (3) con Clóset, Baño completo con cristal templado y espejo LED
• Salida al jardín

• Recámara adicional o salón de juegos con salida al jardín (4)
• Escaleras con acceso al jardín

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⚙️ GENERALES Y EQUIPAMIENTO
• Barandales de cristal templado
• Dobles alturas
• Pisos de porcelanato
• Mármol en regaderas y mesetas de lavabos
• 6 aires acondicionados
• 10 ventiladores
• 12 paneles solares de 520
• Mosquiteros en ventanas
• Persianas
• Cisterna
• Suavizador
• Hidroneumático
• Tanque de gas
• Sistema de riego automático
• Celosía de madera en acceso
• Puertas de piso a techo
• Puerta principal pivotante
• Piedra de cantera en interiores y en ambas fachadas

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🌿 AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Caseta de vigilancia con guardias
• Cámaras de circuito cerrado y cerca electrificada en todo el perímetro
• Plumas de acceso

Casa club y recreación:
• Casa club
• Gimnasio con más de 30 máquinas, área de pesas y baños con regaderas
• Piscina con área infantil, canal de nado y baños equipados
• Canal de nado semiolímpico
• Terraza exterior con mobiliario
• Salón de usos múltiples (capacidad para 200 personas)

Áreas deportivas y sociales:
• Canchas de pádel, tenis y fútbol 7 con gradas e iluminación
• Pista perimetral de jogging
• Pabellones con asador, juegos infantiles y terraza

Áreas verdes y recreativas:
• Parques infantiles
• Areneros
• Fuente con explanada y bancas contemplativas
• Bancas de lectura
• Áreas de descanso
• Zona contemplativa con abundante vegetación
Cuota de mantenimiento mensual $3,600.00
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