Espacio gastronómico | Gelateria o panadería | Del Valle | Mesas exteriores

☕ Espacio Comercial en Renta | Market San Francisco | Del Valle Norte

Forma parte de un concepto gastronómico boutique ubicado en una de las esquinas con mayor visibilidad y conectividad de la Colonia Del Valle Norte.

Ubicado sobre San Francisco, esquina con Xola y División del Norte, este espacio comercial se integra a Market San Francisco, un concepto diseñado para cafeterías, panaderías, reposterías y marcas gastronómicas que buscan posicionarse en una zona de alto flujo peatonal y excelente perfil de consumo.

📐 Características:
✅ Aproximadamente 30 m² (incluye espacio común)
✅ Barra comercial lista para adaptar
✅ Medio baño compartido
✅ Área común interior para clientes
✅ Espacio para mesas exteriores sobre banqueta
✅ Excelente visibilidad comercial
✅ Ambiente tipo market gastronómico

🍽️ Giros ideales:

• Panadería artesanal
• Repostería
• Heladería
• Concepto healthy
• Cocina ligera
• Sandwiches gourmet
• Tienda gourmet
(Sujeto a autorización del arrendador y normatividad aplicable.)

🚫 Giros no disponibles :
--🚫 Cafetería
--🚫 Comida con cochinita

📍 Ubicación estratégica

A unos pasos de:
🚇 Metro Etiopía
🚗 Av. Xola
🚗 División del Norte
🚗 Insurgentes Sur

🏢 Zona habitacional y corporativa consolidada
La ubicación genera flujo constante de residentes, oficinistas y visitantes durante todo el día.

✨ Valor diferencial
🔹 Concepto comercial colaborativo
🔹 Menor inversión inicial que un local independiente
🔹 Posibilidad de aprovechar clientela cruzada entre negocios
🔹 Área para comensales interiores y exteriores
🔹 Excelente oportunidad para emprendedores y marcas en crecimiento