EN VENTA HERMOSA CASA DE UN PISO AL NORTE DE MERIDA. CON PANELES SOLARES

Conkal registra una proyección de inversión inmobiliaria y plusvalía altamente dinámica, por ubicarse en la zona metropolitana al "Norte de Mérida" y contar con un Programa Municipal de Desarrollo Urbano sólido.

Inversión Pública: Más de 34 MDP ejecutados en infraestructura y más de 46 MDP devengados recientemente. Además está proyectado un importante distribuidor vial.
Inversión Privada: Además de los desarrollos inmobiliarios, a principios del 2027 está proyectado y aprobado el inicio de la construcción de un importante centro comercial estratégicamente ubicado que contará con un supermercado de una gran cadena nacional, hotel business class, gasolinera, locales comerciales y muchas cosas mas.
Ordenamiento Urbano: Se implementa un plan maestro para resolver retos viales, de agua y servicios.
Desarrollo Inmobiliario: Expansión acelerada de privadas residenciales principalmente de alto nivel.
Este desarrollo está justamente en esta zona una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el área metropolitana. A 8 mins del periférico de Merida, 13 mins de los principales centros comerciales como la ISLA, ALTABRISA, UPTOWN, MACROPLAZA, universidades, colegios, hospitales, en general a todos los servicios. A sólo 20 minutos de las hermosas playas de Chicxulub y Progreso.

Una comunidad privada residencial que destaca por su enfoque en la seguridad familiar, amplias áreas verdes y planeación urbana moderna orientada al confort.

* Infraestructura Moderna: Cuenta con vialidades asfálticas, banquetas, rede eléctrica subterránea y suministro de agua potable.
* Seguridad 24/7: El perímetro protegido con cerco eléctrico, caseta de vigilancia y sistema de circuito cerrado.
* Gestión Digital: La administración emplea uns plataforma para que los residentes controlen sus estados de cuenta, reporten tickets de servicio y envíen comprobantes de pago de mantenimiento directamente desde su celular.

Amenidades Premium:
🎾 Cancha de pádel y media cancha de básquetbol.
⚽ Cancha de fútbol 5 de césped sintético o natural.
🏃‍♂️ Pista de jogging perimetral de aproximadamente 900 metros de extensión.
🏊‍♂️ Alberca con chapoteadero de uso común.
👶 Parque infantil con juegos interactivos y áreas de lectura al aire libre.
🏢 Terraza social techada equipada con baños, con capacidad aproximada para 40 personas.

DISTRIBUCION:
-Una sola planta (Un nivel)
-Estancia de sala comedor
-Cocina integral abierta equipada con estufa de gas y campana extractora.
-Recámara principal con clóset vestidor y baño
-1 recámara con clóset y baño
-1 recámaras con área de clóset y baño compartido
-Área de lavado
-Estacionamiento para dos a tres autos
-Acondicionadores de aire tipo minisplit y ventiladores en todas las áreas, persianas y cortinas.
-4 paneles solares con preparación para 5 más.
-Taque de gas estacionario de 150 lts.
-Boiler eléctrico para agua -Presurizador hidroneumático.
- Bajo costo de cuota de mantenimiento de la privada.

El lugar ideal para vivir o invertir.

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FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios
- Credito bancario
- INFONAVIT
- Apartado $50,000 pesos mexicanos
- Promesa de compraventa notariada con el 10% del valor de la propiedad.

"Pregunte por nuestros servicios financieros asi como de asesoría para los fideicomisos en os casos que aplique ."

DATOS IMPORTANTES:
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
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Las imágenes presentadas en este anuncio, son originales de carácter ilustrativo.
Documentación al día, verificar la misma con tu asesor
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.