Edificio en Venta en Guadalupe Tepeyac | Inversión con Locales Rentados y Proyecto Habitacional
¡Gran oportunidad para inversionistas! Se vende edificio con uso de suelo mixto en Guadalupe Tepeyac, una zona estratégica de Gustavo A. Madero, a solo 10 minutos de la Basílica de Guadalupe y con gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Este Edificio en venta está construido en un terreno de 267.31 m² con una superficie rentable construida de 636.40 m² y una superficie total de construcción de 714 m². Ideal para generar ingresos desde el primer día y seguir desarrollando su potencial.
Características clave:
✅ Edificio de 3 niveles con uso de suelo mixto
✅ 3 locales comerciales en planta baja, actualmente rentados y generando ingresos
✅ Dos niveles superiores proyectados para 10 suites habitacionales, ideales para renta a largo plazo, estudiantes, airbnb o coliving
✅ Terreno de 267.31 m² y 714 m² de construcción total
✅ Documentación en regla
📍 Ubicación estratégica, a solo:
🚶‍♂️ 10 minutos de la Basílica de Guadalupe, punto turístico con alta afluencia
🚇 Cercano a estaciones de Metro y Metrobús
🛫 25 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México
🛒 Cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y avenidas principales como Calzada de Guadalupe y Misterios
Este edificio ofrece un modelo híbrido de rentas comerciales y habitacionales. Ideal para quienes buscan plusvalía, ingresos pasivos constantes y escalabilidad. La zona mantiene alta demanda de vivienda y comercio por su cercanía a zonas turísticas, centros de trabajo y transporte público.
📈 No dejes pasar esta oportunidad al norte de la CDMX. ¡Agenda una visita y conoce el potencial de tu próxima inversión!
PARA MAYOR INFORMACIÓN O UNA VISITA, AL TELÉFONO 55.14.36.49.19. CON SAM GÓMEZ.


Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.