Edificio en venta en San Miguel Chapultepec, CDMX

Edificio en venta en San Miguel Chapultepec, Ciudad de México. Ubicado en Av. Jalisco 180 B, entre Av. Observatorio y Gobernador Antonio Diez de Bonilla. Terreno: 1,935 m²; construcción: +4,629 m² aprox. Niveles: 5 pisos + planta baja. Cuenta con estacionamiento. Uso de suelo Habitacional Mixto (HM), niveles permitidos: 3, superficie máxima de construcción: 5,567 m², área libre: 10%. Ubicado en Área de Conservación Patrimonial (modificaciones deben respetar lineamientos). Valor avalúo 2024: $280,000,000 MXN. Precio de venta: $130,000,000 MXN, por debajo del valor de mercado, precio final no negociable. Ideal para desarrolladores inmobiliarios, oficinas corporativas, uso mixto (comercio+vivienda, hotel, consultorios o coworking). A 5 minutos de Periférico y Circuito Interior, zona con transporte público, hospitales, comercios y servicios. Edificio funcional actualmente, con potencial de remodelación o desarrollo.