Edificio en Venta en Col. Emiliano Zapata, Gustavo A. Madero 656498

SIR 656498

EDIFICIO EN VENTA – NORTE 54A, COL. EMILIANO ZAPATA, GUSTAVO A. MADERO, CDMX

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más conectadas del norte de la Ciudad. Uso de suelo habitacional con comercio en P.B.

Edificio de 3 niveles con 148.70 m⊃2; de terreno y 429.35 m⊃2; de construcción, que cuenta con 4 departamentos y 3 lugares de estacionamiento.

Cada departamento ofrece 1 ó 2 recámaras, espacios amplios, bien iluminados y funcionalmente distribuídos, ideales para habitar o rentar.

En la azotea se encuentra un cuarto de servicio, área de lavado y bodega, lo que brinda practicidad y comodidad adicional.

Ubicación privilegiada

Localizado en una calle tranquila y segura, con acceso inmediato a las principales avenidas de la zona:

·         A solo 50 metros de Av. Río Consulado / Circuito Interior, con conexión directa al Aeropuerto Internacional de la CDMX (a 10 minutos).

·         Cerca de Av. Talismán y del Metrobús Línea 7.

·         Próximo a Calzada de Guadalupe y Plaza Tepeyac, con tiendas como Walmart, Soriana, Suburbia, Sam’s Club y Bodega Aurrerá.

·         A pocos minutos de Plaza Misterios, La Villa y Hospital La Raza (aprox. 20 min).

·         A 5 minutos del Metro Valle Gómez y 3 minutos de Av. Ferrocarril Hidalgo.

·         Cercano a parques, escuelas y servicios esenciales.

 Ventajas adicionales:

·         Zona con excelente conectividad y transporte público.

·         Infraestructura urbana consolidada con todos los servicios a la mano.

·         Ideal para invertir, vivir o generar ingresos por renta de los demás departamentos.

El precio de venta NO incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales.

Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor, bajo el número 6296-2024, de fecha 08 de octubre de 2024, con fundamento en los artículos 24, fracción XV, 73, 85 Y 87 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.