Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Monterrey! Edificio con excelente ubicación, ideal para desarrollo comercial, corporativo o habitacional.

✨ Características principales:

Superficie de construcción: 1,242 m²
Terreno: 867 m²
Tipo: Edificio
Año de construcción: 2006
Estado de conservación: Excelente

🏢 Distribución y equipamiento:

2 plantas con amplios espacios funcionales
Dos lobbys (uno por cada planta)
Áreas abiertas laterales ideales para oficinas o locales comerciales
Preparación para construir 2 niveles adicionales
Preparación para instalación de elevador
Sistema de climatización central y minisplits
Subestación eléctrica

🚗 Estacionamiento:

4 cajones
10 espacios adicionales en batería

📍 Ubicación privilegiada:
Ubicado en el Centro de Monterrey, a unos minutos de Av. Carranza y Av. Constitución, con excelente conectividad y alto flujo comercial.

🏗️ Uso de suelo mixto:
Permite desarrollar proyectos comerciales y habitacionales, maximizando el potencial de inversión.

💰 Precio de venta: $29,000,000 MXN

🔑 Ideal para:

Inversionistas
Corporativos
Desarrolladores inmobiliarios
Centros de oficinas o uso mixto

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