Edificio en venta en Simón Bolívar, en el corazón de la CDMX. Ideal para inversionistas que buscan un activo con flujo inmediato y alto potencial de desarrollo. Cuenta con uso de suelo habitacional y comercial, una superficie de terreno de 494.82 m² y aproximadamente 1,482 m² de construcción distribuidos en tres niveles con opción a crecimiento de hasta 12 pisos, con una superficie máxima de 4,750 m² y un 20% de área libre. Actualmente en planta baja opera un restaurante-bar con licencias y permisos vigentes, listo para continuar en funcionamiento o adaptarse a un nuevo concepto, el primer y segundo nivel se encuentran arrendados a un billar y un gimnasio respectivamente, ambos con contratos vigentes y posibilidad de renovación, cada piso con sanitarios independientes que permiten operación autónoma. Ubicación altamente comercial y de constante afluencia, esta propiedad se ofrece en un precio de venta de $32,000,000 MXN + IVA.