🏢 Edificio con Penthouse Doble Piso en Del Valle Norte

Precio: $1,650,000 USD.

Opción de Subarriendo par Airbnb $8,600 USD/mes
(Se permite el subarriendo de las 4 unidades con posibilidad de modificación del interior)

Construcción: 580 m²
Terreno: 160 m²

Unidades: 4 departamentos + Penthouse de doble altura
Ubicación: Av. Magdalena, Col. Del Valle Norte, Benito Juárez, CDMX

Edificio sobre avenida principal, en zona de alta demanda habitacional y ejecutiva. Conformado por 6 unidades independientes distribuidas de manera funcional, incluyendo un penthouse de doble nivel con terraza. Ideal para inversionistas que buscan un activo estable, rentable y con potencial de reconfiguración.

Características del inmueble

Total de unidades: 4
 ✔ 3 departamentos estándar
 ✔ 1 penthouse en doble altura con terraza privada

Uso de suelo: Habitacional con comercio

- Estacionamiento techado
- Cisterna
- Roof garden
- Bodega
- Accesos y núcleos independientes
- Ventajas competitivas
- Ubicación con demanda constante para renta tradicional y ejecutiva

Distribución ideal para ingreso inmediato por arrendamiento

- Penthouse con doble piso, terraza y vistas abiertas
- Oportunidad de optimizar ingresos mediante mejoras cosméticas
- Zona con plusvalía consolidada y excelente conectividad

Entorno, A metros de:

- Insurgentes Sur
- Viaducto
- Metro / Metrobús Del Valle – Etiopía
- Centros comerciales, oficinas, hospitales y universidades

Ideal para:

- Inversionistas con portafolio de renta
- Desarrolladores que busquen dividir, modernizar o convertir en departamentos boutique
- Propietario que desea habitar el PH y rentar las unidades restantes

Agenda tu visita:

Visitas únicamente con cita.
📲 55 1607 0024
IJB Asesoría Inmobiliaria S.A.S. de C.V.