Edificio corporativo con ingresos en venta – Ciudad de México

Oportunidad de inversión en edificio de oficinas ubicado sobre Avenida Dr. Río de la Loza, Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, una zona con excelente conectividad y creciente valorización dentro de la Ciudad de México.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1,366 m² con aproximadamente 12,294 m² de construcción, de los cuales 11,357 m² corresponden a área rentable, lo que permite operaciones corporativas de gran escala.

Actualmente el edificio se encuentra arrendado y generando flujo constante, con ingresos aproximados de $2,370,000 MXN mensuales + IVA.

Esto representa una renta anual aproximada de $28,440,000 MXN, generando un CAP Rate estimado de 12.36% anual (calculado sin considerar IVA).

Datos relevantes del activo:

• Ubicación estratégica en zona céntrica
• Amplia superficie rentable
• Cajones de estacionamiento
• Uso de suelo para oficinas
• Ingreso mensual activo

Este activo representa una excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales, family offices o fondos que buscan rendimientos sólidos en bienes raíces dentro de la Ciudad de México.

Valor del inmueble: $230,000,000 MXN

Información financiera y contractual detallada disponible para inversionistas calificados.


Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.