Oportunidad de Inversión: Edificio de 20 Departamentos en Villahermosa

Edificio de 20 departamentos en venta en Villahermosa, Tabasco

Proyecto habitacional con 90% de avance de obra | Ideal para inversionistas y desarrolladores.

Adquiere un inmueble habitacional de cuatro niveles con 20 departamentos, de 1 y 2 recámaras, estacionamiento privado y 855.40 m² de construcción, ubicado sobre Av. Bicentenario, en la calle principal del fraccionamiento Brisas del Carrizal, dentro de la zona metropolitana de Villahermosa (Zona Country) a 3 minutos de Chedraui Selecto.

El edificio representa una alternativa para inversionistas que buscan incorporar un proyecto de escala a su portafolio y evaluar su conclusión para una futura operación comercial o habitacional.

Se vende en obra gris con avance constructivo importante: estructura y muros concluidos y repellados, pisos instalados y avance en baños y cocinas. Solo restan puertas, ventanas y acabados finales, para que el nuevo propietario personalice su proyecto y lo ponga a rentar.

Características principales
Precio de venta: $9,300,000.00 MXN
Terreno: 211.61 m²
Construcción: 855.40 m²
Edificio de 4 niveles
20 departamentos
8 cajones de estacionamiento en planta baja
Avance de construcción aproximado del 90%
Condición de venta: obra gris con pisos instalados y terminaciones pendientes

Potencial de inversión
Desarrollo para renta habitacional: posibilidad de concluir las unidades y estudiar su incorporación al mercado de arrendamiento, sujeto a la demanda y a las rentas comprobables de la zona Country.

El avance de construcción permite enfocar el análisis en el costo restante de terminación, los tiempos de puesta en operación y la proyección financiera del inmueble, en lugar de partir de una obra desde cero.

Servicios, educación y comercio en la zona
La ubicación cuenta con acceso a servicios educativos, médicos y comerciales que aportan valor al entorno habitacional del proyecto.

Entre los principales puntos de interés se encuentran:
-Universidad Juárez Autónoma de Tabasco (UJAT)
-Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
-Chedraui Selecto
-Zona Country
-Plaza Galerias, Plaza Cedros, Plaza Mallorca
La presencia de estos servicios constituye un factor relevante para evaluar el potencial de arrendamiento de los 20 departamentos, sujeto a la demanda habitacional y a las condiciones del mercado local.

Distribución
Planta baja
-Estacionamiento privado para 8 vehículos

Primer nivel
-Departamentos 2 recámaras y 2 baños: 2
-Departamentos 2 recámaras y 1 baño: 2
-Departamentos 1 recámara y 1 baño: 2

Segundo nivel
-Departamentos 2 recámaras y 2 baños: 2
-Departamentos 2 recámaras y 1 baño: 2
-Departamentos 1 recámara y 1 baño: 2

Tercer nivel
-Departamentos 1 recámara y 1 baño: 8

Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio de 20 departamentos y llevarlo a su siguiente etapa. 🏢

Agenda tu visita, conoce el proyecto y descubre las posibilidades que puede ofrecerte este activo inmobiliario. ¡Invierte con visión y convierte el potencial en una oportunidad de negocio!

Precio de venta: $9,300,000 MXN.