Edificio Corporativo en Venta – La Tijera, Tlajomulco

Consolida la operación de tu empresa en un inmueble corporativo de gran capacidad, dentro de una calle cerrada con control de acceso, detrás del Hospital Puerta de Hierro Sur.

Éste excepcional edificio corporativo de 1,678.15 m² de construcción distribuidos en dos niveles, sobre un terreno de 1,012.70 m², ofrece amplias oficinas directivas, áreas administrativas, salas de juntas, zonas operativas, infraestructura tecnológica, servicios y estacionamiento propio.

Se encuentra ubicado en La Tijera, muy cerca de Punto Sur, Plaza El Palomar, La Rioja Urban Center y Av. López Mateos Sur.

El inmueble fue diseñado y construido por su propietario dedicado a la ingeniería de construcción, con sobreinversión estructural y en acabados, supervisión cuidadosa durante la ejecución de la obra y hoy funciona como un corporativo integral completamente equipado.

Una empresa de 70 a 120 colaboradores podría instalarse y operar de inmediato, sin adecuaciones mayores.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
° Acceso con caseta de control y baño
° Bodega
° Área de intendencia
° Patio interior arbolado
° Comedor con capacidad aproximada para 20 personas
° Cocina integral y barras
° Baños para mujeres y hombres
° Estacionamiento cubierto y descubierto (32 cajones)
° Áreas de servicio

Planta alta:
° Recepción con front desk
° Sala de espera
° Área de coworking o proyectos con 16 posiciones
° Tres oficinas privadas para gerencias
° Cuatro oficinas de dirección con medio baño privado y muebles de madera
° Sala de entrevistas para cuatro personas
° Sala de juntas para aproximadamente 10 personas
° Oficinas para compras, sistemas, seguridad, reclutamiento, nóminas, contabilidad y recursos humanos
° Cocina equipada
° Dos módulos de baños para mujeres y hombres
° Clóset para papelería e insumos
° Área de archivo muerto
° Bodega

SUPERFICIES
° Terreno: 1,012.70 m²
° Área de oficinas: 860.45 m²
° Área de estacionamiento: 697.30 m²
° Áreas de servicio: 120.40 m²
° Superficie total reportada: 1,678.15 m²
° Construcción desarrollada en dos niveles

EQUIPAMIENTO

° 88 módulos de paneles solares (no se paga luz)
° 10 equipos minisplit (frío/calor)
° Sistema hidroneumático y cisterna (15,000 lts.)
° Sistema de circuito cerrado de videovigilancia
° Sistema UPS
° Cocina integral y barras
° Patio, bardas y jardines
° 148.25 m² de cubierta con malla sombra
° 24 espacios de estacionamiento techado, 8 espacios bajo malla sombra
° Estacionamiento interior cubierto y descubierto
° Caseta y control de acceso

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicación estratégica en la zona de La Tijera, cerca de:
° Hospital Puerta de Hierro Sur
° Avenida López Mateos Sur
° Avenida La Tijera
° Periférico
° Avenida Colón
° Plaza El Palomar
° Punto Sur
° La Rioja Urban Center
° Galerías Santa Anita
° Escuelas, templos y otros servicios

Una alternativa difícil de encontrar en la zona por su combinación de superficie, estacionamiento, instalaciones corporativas, equipamiento y acceso controlado.

Agenda una visita y conoce el potencial de este inmueble para establecer la próxima sede de tu empresa.