EDIFICIO CON 5 LOFTS AMUEBLADOS + OFICINAS EN SAN ÁNGEL

EDIFICIO CON 5 LOFTS AMUEBLADOS + OFICINAS EN SAN ÁNGEL | INVERSIÓN

Excelente oportunidad para inversionistas en San Ángel, Álvaro Obregón.

Propiedad conformada por 2 torres independientes, con 5 lofts completamente amueblados, actualmente operando bajo el esquema de Airbnb, además de oficinas y 4 estacionamientos techados.

💰 INGRESOS ACTUALES
Ingreso aproximado: $60,000 MXN mensuales
Ingreso anual aproximado: $720,000 MXN
Rendimiento bruto aproximado: 4.11% anual

El rendimiento indicado es bruto y no considera gastos de operación, mantenimiento, impuestos, comisiones ni periodos de vacancia.

🏢 DISTRIBUCIÓN
TORRE 1

3 lofts amueblados.
Actualmente en operación.
2 estacionamientos techados.
TORRE 2

2 lofts amueblados.
Actualmente en operación.
2 estacionamientos techados.
ÁREAS ADICIONALES

Oficina amplia.
Oficina pequeña.
6 baños en total.
4 estacionamientos techados.
📐 SUPERFICIES
125 m² de terreno por torre
191 m² de construcción por torre
382 m² de construcción aproximada en total
5 unidades tipo loft.

Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a importantes zonas comerciales, corporativas, residenciales y turísticas del sur de la Ciudad de México.

⭐ ¿POR QUÉ INVERTIR?
✔ 5 lofts amueblados.
✔ Operación de renta existente.
✔ Ubicación privilegiada en San Ángel.
✔ Espacios independientes.
✔ Oficinas adicionales.
✔ 4 estacionamientos techados.
✔ Potencial para optimizar los ingresos actuales.
✔ Propiedad con diferentes alternativas de aprovechamiento.

Una excelente oportunidad para quien busca adquirir un inmueble en una zona consolidada de la CDMX y generar ingresos mediante su operación.

📞 Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.