Disfruta de un espacio diseñado para vivir con confort, amplitud y estilo. El área principal integra salón, sala, comedor y zona de estudio en un concepto abierto, con una altura de 2.70 m que brinda gran sensación de espacio. Tres amplios ventanales de piso a techo enmarcan una vista privilegiada al follaje del camellón arbolado de Av. Montevideo, aportando iluminación natural y un entorno visual relajante.
La cocina de diseño moderno ofrece excelente capacidad de almacenamiento y funcionalidad. Está equipada con doble tarja con agua fría y caliente, estufa de gas de 4 quemadores, extractor de humos discreto y un amplio refrigerador Teka con congelador independiente. Además, cuenta con espacio destinado para horno de microondas y mobiliario integral con múltiples gavetas y cajones.
La recámara es amplia y confortable, también con vista arbolada a través de ventanales de piso a techo. Incluye un clóset nuevo de diseño contemporáneo con espacio para televisión. El sistema de iluminación permite control de encendido y apagado, así como regulación de intensidad para adaptarse a distintos ambientes.
El baño completo está equipado con regadera con cancel de vidrio abatible, WC moderno y mueble de lavabo con cubierta de granito, complementado con un amplio espejo. Además, cuenta con extractor que favorece la ventilación y la renovación del aire.
El departamento dispone de un cuarto de lavandería independiente con lavadero de acero inoxidable, conexiones eléctricas y de gas para lavadora, secadora y calentador de paso. En este espacio también se encuentra el cuadro de control eléctrico y las acometidas de servicios de telefonía e internet.
Las ventanas están construidas con doble vidrio templado, lo que permite reducir hasta en un 60% la temperatura exterior durante el día, bloquear hasta el 98% de los rayos UV y proporcionar aislamiento acústico, eliminando el ruido exterior.
Para mayor confort, el área principal cuenta con un equipo de aire acondicionado de dos toneladas con función reversible, que permite climatizar tanto en frío como en calor.
El departamento incluye un cajón de estacionamiento asignado (302), ubicado en el sótano nivel 3.

🛋️ Distribución
1 recámara amplia con clóset moderno
1 baño completo
Sala, comedor y área de estudio en concepto abierto
Cocina integral equipada
Cuarto de lavado independiente


Servicios:
🛡️ Vigilancia 24/7 con tres elementos en turnos de 12 horas
🏋️ Gimnasio
🚗 Portones de estacionamiento automatizados
🅿️ Cajón de estacionamiento en sótano 3 (uso individual, depto. 302)
🛗 Dos elevadores de uso exclusivo para propietarios e inquilinos
🧹 Servicio de limpieza diaria con tres elementos
🛠️ Responsable de mantenimiento en horario completo
🔌 Planta de emergencia automática para áreas comunes, portones, un elevador y equipo hidroneumático
🏊‍♂️ Terraza en piso 11 con alberca templada
🧑‍💼 Sala de juntas para 8 personas
🎉 Capacidad para eventos privados hasta 30 personas (con sistema de reservación)
🗑️ Recolección diaria de basura
📹 Cámaras de vigilancia con monitoreo en recepción y grabación continua
🚔 Enlace directo de seguridad con la autoridad municipal

Perfil del inquilino ideal:
👤 Persona sola (hombre o mujer) con perfil ejecutivo
👫 Como máximo, una pareja
🐾 No se aceptan mascotas
Valores adicionales:
✨ Departamento completamente remodelado, listo para estrenar
🔐 Puerta principal de alta seguridad con 6 pistillos de acero


💰 Condiciones
💵 $29,000.00 renta mensual (pago en efectivo o transferencia; se emite factura)
💳 $3,200.00 cuota de mantenimiento mensual (pago únicamente en efectivo; se emite recibo)
Deposito de un mes y de mantenimiento
📄 Requisitos:

🔍 Investigación de perfil - , Comprobación de ingresos (carta laboral y/o estados de cuenta) costo 1100
🤝 Obligado solidario con respaldo en bienes raíces
⚖️ Contrato de justicia alternativa (costo 3,500)