DESCRIPCIÓN

Superficie total: 117 m²
Ubicación interior: Nivel -1 (planta descendente), con buena iluminación y privacidad.

🏠 Distribución interior
Estancia con sala – comedor
Cocina abierta con barra
Área de lavado
Medio baño para visitas
3 habitaciones:
Principal con clóset amplio y baño completo
Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo
🚗 Estacionamiento
2 lugares exclusivos, descubiertos, en línea de dos
🏢 Amenidades del condominio
Gimnasio equipado
Jardín central con alberca
Área infantil
Salón de eventos techado para hasta 150 personas
Jardín con asadores
Seguridad y acceso controlado 24HRS
💰 Cuota de mantenimiento: $3,000 MXN mensuales

📍 Ubicación privilegiada
Ubicado en una zona residencial tranquila y arbolada, ideal para familias o personas que buscan calidad de vida y conexión con la ciudad sin ruido urbano.

Conectividad: Avenidas principales: Calzada Desierto de los Leones y Anillo Periférico Sur

Transporte: paradas de autobús a menos de 5 minutos caminando

Estaciones de metro cercanas: Barranca del Muerto y Viveros (líneas 3 y 7)

🏫 Escuelas privadas cercanas
Greenies Kinder – a solo 2 minutos caminando
Colegio Camino Real – primaria privada en la misma colonia
Centro Educativo Harlequin – primaria/mixta a ~1.3 km
Instituto Oxford, Colegio Peterson, Olinca Altavista – opciones bilingües integrales a 10–15 minutos en auto

🏥 Hospitales y servicios médicos cercanos
Clínica Nuestra Señora de la Natividad – a ~200 m
C.S.T-I Tetelpan (SSA) – a ~50 m
UMF 162 (IMSS) – ~500 m
Múltiples consultorios dentales y médicos privados en la zona
🛍️ Comercios y centros comerciales cercanos
Tiendas de conveniencia, pizzerías, farmacias, papelerías a menos de 5 minutos
Plaza Gran San Francisco – a ~3 km
Centro Comercial Santa Fe – a ~15–20 min en auto

🌿 Áreas verdes y cultura
A 5 minutos del Pueblo de Tetelpan y su iglesia histórica
Cercano al Parque Tarango, al Desierto de los Leones y al Museo del Axolote (Axolotitlán)

🔑 Ideal para:
* Familias
* Parejas jóvenes
* Inversores buscando rentabilidad en zona residencial con alta demanda
*Personas que buscan comodidad, seguridad y buena ubicación en la zona sur de la CDMX

SE ACEPTAN CREDITOS Y/O  RECURSOS PROPIOS

CVE INTERNA GGG