Departamento en Venta | Joaquín Velázquez de León, San Rafael, Cuauhtémoc!!

Departamento en Venta | Joaquín Velázquez de León, San Rafael, Cuauhtémoc!! Ubicado sobre Joaquín Velázquez de León, entre Miguel Schultz y Antonio Caso, en la tradicional colonia San Rafael, una de las zonas con mayor historia, conectividad y crecimiento de la Alcaldía Cuauhtémoc. Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso a Avenida Insurgentes Centro, Circuito Interior, Paseo de la Reforma, Marina Nacional y Ribera de San Cosme, encontrándose a pocos minutos de Monumento a la Revolución, Reforma 222, Parque México, Museo Universitario del Chopo, Teatro San Rafael, Forum Buenavista, hospitales, colegios, universidades, supermercados, restaurantes, bancos y una amplia oferta de comercios y servicios.

La colonia San Rafael es una de las más emblemáticas de la Ciudad de México. Fundada a finales del siglo XIX como una elegante zona residencial, conserva un importante legado arquitectónico con edificaciones de estilo porfiriano, ecléctico y art déco que le otorgan una identidad única. A lo largo de los años ha evolucionado hasta convertirse en una colonia con una extraordinaria oferta cultural, gastronómica y comercial, destacando por sus teatros, galerías, cafés y su cercanía con algunos de los principales corredores financieros y de negocios de la ciudad, manteniendo una sólida plusvalía y una creciente demanda inmobiliaria.

Consta de 80m² de construcción (78m2 habitables y 2m2 de balcón), distribuidos en un solo nivel y ubicado en el 5º piso, en una posición interior que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

Su distribución ofrece sala, comedor, cocina abierta con área de lavado integrada, 2 recámaras, destacando la principal por contar con balcón, vestidor y baño completo. La recámara secundaria dispone de clóset y un segundo baño completo brinda servicio tanto a esta como al área social del departamento.

El departamento disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural y cuenta con pisos laminados y de porcelanato, persianas en las recámaras y acabados contemporáneos que aportan calidez y funcionalidad a cada espacio.

Incluye 1 lugar de estacionamiento descubierto, ubicado al frente y compartiendo maniobra con un vecino.

El desarrollo está conformado por 2 torres de 6 niveles cada una, con únicamente 4 departamentos por piso, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo. Cuenta con lobby, elevador, cisterna, suministro de gas natural y una altura interior aproximada de 2.30m, brindando espacios cómodos y bien aprovechados.

El edificio ofrece seguridad privada las 24 horas, acceso controlado y circuito cerrado de videovigilancia (CCTV), proporcionando tranquilidad y comodidad para sus residentes.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las colonias con mayor historia, carácter y plusvalía de la Ciudad de México. Un departamento que combina funcionalidad, ubicación estratégica y un entorno urbano lleno de cultura, conectividad y calidad de vida. Más que un departamento, es el escenario perfecto para comenzar tu próxima historia.