Departamento en Venta | Río Atoyac, Col. Cuauhtémoc!!

Departamento en Venta | Río Atoyac, Col. Cuauhtémoc!! Extraordinaria ubicación sobre Río Atoyac, en la Colonia Cuauhtémoc, a tan solo 1 calle de Paseo de la Reforma y a unos pasos de algunos de los principales corredores financieros, corporativos, turísticos y culturales de la Ciudad de México. En sus alrededores se encuentran Torre BBVA, Torre Mayor, The St. Regis, el Ángel de la Independencia y el Bosque de Chapultepec, además de restaurantes, cafeterías, museos, bancos, corporativos, comercios y una amplia oferta de servicios.

Su ubicación permite disfrutar gran parte de la zona caminando y cuenta con diferentes alternativas de transporte público, incluyendo cercanía con Metro Sevilla, Metro Chapultepec y diversas estaciones de Metrobús.

La Colonia Cuauhtémoc tiene una historia estrechamente ligada al crecimiento de Paseo de la Reforma. Se desarrolló sobre terrenos de la antigua Hacienda de la Teja y fue reconocida oficialmente como colonia a principios del siglo XX. Una de sus características más representativas es la nomenclatura de sus calles, inspirada en ríos de México y del mundo. Con el paso de los años se transformó en una de las zonas residenciales y corporativas más dinámicas de la capital, conservando su ubicación privilegiada entre Reforma, Chapultepec, Polanco y la Colonia Juárez.

Consta de 92m² de construcción, distribuidos en 1 nivel. Ubicado en el piso 2.

Su distribución integra estancia sala-comedor, cocina con desayunador, área de lavado, 2 recámaras con clóset y 2 baños completos. El departamento destaca por su agradable entrada de luz natural y orientación norte. Cuenta con persianas, aire acondicionado y calefacción, brindando mayor confort durante todo el año.

Actualmente presenta una decoración interior alegre y llena de personalidad, con diferentes acentos de color que aportan un ambiente contemporáneo y muy distintivo a sus espacios.

Se encuentra dentro de un edificio construido aproximadamente en 2015, de únicamente 6 niveles y 2 departamentos por piso, para un total de 12 unidades, ofreciendo un ambiente residencial de baja densidad. Cuenta con elevador, seguridad las 24 horas y acceso controlado.

El departamento no cuenta con estacionamiento; sin embargo, existen pensiones y alternativas de estacionamiento aproximadamente a 1 o 2 calles de distancia. Pet Friendly!!

Actualmente la propiedad se explota mediante rentas de corta estancia tipo Airbnb y, de acuerdo con la información proporcionada por la propiedad, ha llegado a generar ingresos aproximados de $60,000MN mensuales, sujetos a ocupación, temporalidad, tarifas, gastos y condiciones de operación. Esto la convierte en una alternativa especialmente interesante para quien busca una propiedad con potencial de inversión en una ubicación de alta demanda.

También puede adquirirse para uso propio, disfrutando de la comodidad de vivir prácticamente a unos pasos de Paseo de la Reforma y de algunos de los puntos más emblemáticos de la Ciudad de México.

El precio publicado corresponde al departamento sin muebles; sin embargo, existe la posibilidad de adquirirlo amueblado por un costo adicional, sujeto a negociación. Ubicación, funcionalidad y potencial de inversión en uno de los corredores más dinámicos de la Ciudad de México. Tu próxima historia comienza aquí.