Departamento en Venta con Terraza Privada en Roma Norte, CDMX

¡Tu oasis privado en el corazón de la Roma Norte!

Este espectacular departamento destaca por su diseño contemporáneo de concepto abierto, excelente iluminación natural y un elemento único en la zona: una amplia terraza privada de 17 m² integrada completamente al área social. Ideal para quienes buscan un estilo de vida cosmopolita, práctico y de nivel premium.

La propiedad se encuentra en entrega inmediata y está lista para habitarse, equipada con persianas en todas las ventanas.

📐 RESUMEN DE SUPERFICIE:
* Superficie Total: 97 m²
* Área Habitable: 80 m²
* Terraza Privada: 17 m²

🛏️ DISTRIBUCIÓN INTERNA:
* Estancia social: Sala-comedor muy amplia con ventanales de piso a techo que se abren por completo hacia la terraza.
* Cocina: Integral, moderna y totalmente equipada, integrada de forma fluida a la estancia.
* Recámara Principal: Espaciosa, con excelente luz, baño completo privado y un amplio Walk-in Closet de diseño inteligente.
* Recámara Secundaria: De buen tamaño, con clóset empotrado de piso a techo.
* Segundo Baño: Completo, con acabados modernos, ideal para visitas y servicio de la recámara secundaria.
* Área de lavado: Independiente, amplia y con excelente ventilación natural.

🏢 EL EDIFICIO Y AMENIDADES:
* Seguridad: Accesos controlados y vigilancia estricta las 24/7.
* Estacionamiento: 1 cajón independiente, con el espacio y potencial técnico para habilitar un 2.° lugar (mediante rampa eleva-autos).
* Comunidad: Edificio totalmente Pet Friendly.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA (Tiempos caminando reales):Vivir aquí es olvidarte del auto y disfrutar el barrio más vibrante de la CDMX:
* 🚶‍♂️ A 5 min: Parque Luis Cabrera.
* 🚶‍♂️ A 8 min: Av. Álvaro Obregón (la principal zona de restaurantes, cafés y bares).
* 🚶‍♂️ A 10 min: Plaza Río de Janeiro.
* 🚶‍♂️ A 15 min: Parque México y Parque España.

Servicios cercanos: A menos de 10 minutos de supermercados (Sumesa), tiendas de conveniencia y con excelente conectividad a través de la estación de Metrobús Álvaro Obregón e infraestructura de Ecobici.

💵 Precio de Venta: $5,950,000 MXN

Entrega inmediata. Papeles en regla y listo para escriturar. ¡Conócelo hoy mismo! Las visitas son previa cita.