DEPARTAMENTO EN VENTA COL SANTA MARIA LA RIBERA

🏠 Departamento en venta en Santa María la Ribera, CDMX

💰 **Precio de venta: $3,550,000 MXN**

📍 **A solo dos cuadras del Kiosco Morisco**

Descubre este departamento ubicado en la tradicional colonia Santa María la Ribera, una excelente opción para quienes buscan una distribución funcional, tres recámaras y espacios cómodos para toda la familia.

### ✨ Características del inmueble

- 📐 **70 m²** de superficie habitable
- 🛏️ **3 recámaras**
- 🚿 **2 baños completos**
- 🛋️ Sala-comedor
- 🍽️ Cocina integral
- 🧺 Área de lavado
- 🔥 Boiler de paso
- 🔌 Conexiones para lavadora
- 🏢 Ubicado en **primer piso**

💰 Precio de venta: $3,550,000 MXN

🏦 Opciones de financiamiento

El inmueble cuenta con la hipoteca previamente liquidada; sin embargo, **la cancelación del gravamen continúa pendiente de formalización registral**. Este trámite se gestionará durante el proceso de compraventa, conforme a los requisitos notariales y registrales aplicables.

Se aceptan créditos hipotecarios bancarios e INFONAVIT, sujetos a la autorización del financiamiento, la validación de la documentación y la viabilidad de la operación.

**Gastos de escrituración:** El precio de venta no incluye impuestos, derechos, honorarios notariales, gastos de escrituración ni otros conceptos que, conforme a la legislación aplicable, correspondan al comprador.

⚠️ Aviso importante

Las fotografías de fachada, áreas comunes, amenidades y/o espacios exteriores utilizadas en esta publicación son **meramente ilustrativas y de carácter informativo**. Las imágenes no sustituyen la inspección física del inmueble. Las características, condiciones y acabados deberán verificarse durante la visita.

Se recomienda conocer personalmente la propiedad y revisar la documentación correspondiente antes de celebrar cualquier operación.

📲 **¡Agenda tu visita con LUOR y conoce tu próximo hogar!**