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$7,900,000 MXN
En Venta
$27,900 MXN
En Renta
Departamento en Prados de Providencia, Guadalajara
Departamento en VENTA Av. Pablo Casals Frente ICB UAG
Este moderno departamento goza de una ubicación inmejorable justo frente al Instituto de Ciencias Biológicas de la UAG, sobre AV. PABLO CASALS con conectividad inmediata a las principales avenidas de una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara.
Al estar dentro de una torre boutique de solo 15 departamentos distribuidos en 8 pisos, garantiza un estilo de vida privado, pacífico y exclusivo con muy pocos vecinos. Por su ubicación estratégica y calidad, es una propiedad altamente cotizada para rentar.
💰 Precios
Venta: $7,900,000
Renta: $27,900
📐 Ficha Técnica y Distribución
Superficie: 112 m²
Amplitud: Techos con altura libre de 2.90 m, brindando una excelente sensación de espacio, luz y frescura.
Recámaras: 3
Baños: 2 completos y 1 medio baño para visitas.
Estacionamiento: 2 cajones asignados + 1 bodega privada.
Antigüedad: 1 año (Prácticamente nuevo).
✨ Acabados y Equipamiento Premium
Cocina de Autor: Cocina integral equipada con elegantes barras de granito, estufa, horno/campana y espacio diseñado para refrigerador de doble puerta.
Carpintería y Pisos: Imponente puerta principal en madera de Parota, puertas interiores de foil texturizado y cálidos pisos laminados.
Confort y Climatización: Cuenta con Aire Acondicionado (A/A) y ventanería de PVC con cristal filtrasol para un óptimo aislamiento acústico y térmico.
Áreas de Servicio: Cuarto de lavado independiente y calentador de paso. (Nota: Algunos modelos incluyen terraza o balcón, cortinas y patio de servicio).
Seguridad: Sistema de interfón.
🏢 Construcción Impecable y Características de la Torre
Calidad Estructural: Muros perimetrales de block y muros divisorios internos de Panel W para mayor durabilidad.
Servicios: Planta de luz de emergencia exclusiva para las áreas comunes del edificio, garantizando iluminación y servicios básicos ante cualquier corte de energía.
***REQUISITOS INDISPENSABLES PARA RENTA:***
- AVAL con propiedad libre de gravamen en ZMG (no negociable)
- DOS meses de deposito (no negociable)
- Investigación sea POSITIVA ] (no negociable)
De preferencia contrato mayor a dos años estancias largas
Características
Exterior
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Parrilla
- Patio
- Roof garden
- Terraza
- Vista al agua
General
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Aire acondicionado
- Alarma
- Bodega
- Circuito cerrado
- Cocina
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Conmutador
- Cuarto de servicio
- Elevador
- Fraccionamiento privado
- Hidroneumático
- Planta Baja
- Planta eléctrica
- Seguridad 24 horas
Políticas
- Permitido fumar
- No se aceptan mascotas
Recreación
- Jacuzzi
- Salón de usos múltiples
Anunciante
CASA DE ALBA
Datos del anuncio
- ID del anuncio EB-VO2287
- Tipo de operación Venta, Renta
- Tipo de inmueble Departamento
- Colonia Prados de Providencia
- Código postal 44670
