DEPARTAMENTO EN PREVENTA, AUREA RESIDENCIAL, GUADALAJARA, JAL.

✨ Departamento en preventa | ÁUREA RESIDENCIAL, Guadalajara

Asegura tu patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del oriente de Guadalajara: entre Av. Patria y Av. Río Nilo.

Este departamento en etapa de preventa es el activo perfecto para familias jóvenes, parejas o inversores que buscan una excelente rentabilidad y retorno a corto y mediano plazo.

Diseñado para aprovechar cada espacio al máximo, ofrece un estilo de vida conectado y moderno sin alejarte de la ciudad.

💰 Precio: $1,850,000 MXN

📊 Generales
✨ Propiedad a estrenar (Etapa de preventa)
🏢 Desarrollo: Áurea Residencial
📏 Superficie: 56.3 m² (m² Interior: 42.4 m² + m² Patio 13.9 m²)

🏠 Distribución
🛋️ Sala y comedor
🍽️ Cocina
🛏️ 2 recámaras con clóset
🚿 1 baño completo
🚗 1 cajón de estacionamiento

🏢 Amenidades del desarrollo
🏊 Alberca climatizada
🏋️ Gimnasio equipado
💻 Coworking y Salón de usos múltiples
🎱 Salón de juegos (billar, ping pong, futbolito)
🥩 Zona de grill, asadores y fire pit
🌇 Posibilidad de tener roof top y terraza privada (único en el segmento)
🔐 Circuito cerrado, accesos controlados y elevadores con acceso digital
🚗 Estacionamientos asignados

📍 Ubicación y entorno
Ubicado estratégicamente en C. Ricardo Jones 1155 y Río Nilo, Guadalajara. Conectividad inmejorable entre Av. Patria y Av. Río Nilo.

Todo a tu alcance: a solo 450 metros de Soriana Río Nilo, 600 metros de Plaza Lomas y 700 metros de Plaza Altea. A 5 minutos de agencias automotrices, restaurantes, clínicas y comercios.

✨ Plus de la propiedad
📈 Alta plusvalía proyectada por la fuerte transformación urbana de la zona
🔑 Demanda sostenida de vivienda para rentar cerca de centros de trabajo o escuelas

📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Todas las imágenes y renders son de carácter ilustrativo.