Unidad Renovada en San Juan Tlihuaca: Habitabilidad Inmediata y Cero Gasto en Mejoras

Descripción

Ubicado en el Condominio Francisco Villa (Calle Francisco Villa 30, Depto 311), este departamento ofrece una ventaja competitiva clara en el mercado de usados: ha sido recientemente remodelado, eliminando los costos ocultos y tiempos de obra típicos al adquirir propiedades de segunda mano.

Estado Físico y Funcionalidad La unidad se entrega lista para operar. La reciente intervención asegura que instalaciones y acabados se encuentren en condiciones óptimas, permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de presupuesto adicional para reparaciones. Es una opción pragmática para quien valora la eficiencia financiera: el precio de compra es el precio final, sin desembolsos post-escrituración por mantenimiento correctivo.

Análisis de Ubicación: Azcapotzalco Situado en el corazón de San Juan Tlihuaca (C.P. 02400), el inmueble goza de una ubicación logística eficiente dentro de la alcaldía:

Conectividad: Acceso rápido a ejes viales que conectan con Aquiles Serdán y la zona de Clavería/Refinería.

Entorno: Zona residencial consolidada con acceso a servicios locales, escuelas y áreas recreativas como el Parque Tezozómoc y el Town Center, lo que garantiza una calidad de vida urbana resuelta a corta distancia.

Perfil de Inversión Al estar remodelado, este inmueble maximiza el retorno de inversión desde el día uno. Para un arrendador, significa poder colocarlo en el mercado de renta de inmediato con una tarifa superior al promedio de la zona (que suele ofrecer unidades con acabados antiguos). Para el usuario final, representa la seguridad de un activo actualizado en una de las zonas de mayor estabilidad residencial al norte de la capital.