¡Excelente oportunidad!** Hermoso departamento en venta ubicado en **San Martín Xochinahuac, Azcapotzalco, Ciudad de México**, una zona de gran conectividad y plusvalía. A solo **250 metros del Metrobús Estación Ferrocarriles Nacionales** y muy cerca de la **Universidad Autónoma Metropolitana**, este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en su día a día.

El departamento cuenta con **50 m² de construcción**, distribuidos de manera funcional para ofrecer un espacio cómodo y acogedor. Dispone de **2 recámaras**, **1 baño completo**, **cocina equipada**, **intercomunicador** y **seguridad privada**, brindando confort y tranquilidad a sus habitantes. Además, el desarrollo cuenta con **3 cisternas** que garantizan un excelente suministro de agua, así como **portón eléctrico** para un acceso seguro.

Con **uso de suelo residencial**, este hogar garantiza un ambiente sereno, perfecto para **parejas** o **familias pequeñas** que buscan un espacio práctico y bien ubicado.

La ubicación es inmejorable: cercano a las principales vías de la zona, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Entre los lugares de interés destacan el **Centro Comercial Town Center El Rosario**, ideal para compras y entretenimiento; el **Parque Tezozómoc**, excelente para actividades al aire libre; y el **Hospital Ángeles Lindavista**, que ofrece servicios médicos de alta calidad a pocos minutos.

**No dejes pasar la oportunidad de conocer este encantador departamento** en una de las áreas más convenientes y con mayor conectividad de la Ciudad de México. ¡Agenda tu visita hoy mismo!