Descubre esta magnífica residencia ubicada dentro del exclusivo Club de Golf México, una de las zonas más privilegiadas al sur de la ciudad. Con un terreno de 588 m² y una construcción de 430 m², esta propiedad combina amplitud, vistas verdes y un potencial extraordinario para modernizar y elevar su valor.
Principales ventajas
 Precio y ubicación inmejorables: difícil encontrar una propiedad con estas dimensiones y características en la zona.
 Jardín posterior plano de 350 m² : un oasis privado ideal para reuniones, juegos infantiles o proyectos de paisajismo.
 Espacios abiertos e iluminados: todas las áreas disfrutan de vistas verdes y excelente entrada de luz natural.
 Uso de suelo H2/40: con hasta 702 m² de construcción permitida y posibilidad de 3 viviendas, lo que multiplica su valor como inversión.
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Distribución
 Planta baja:
o Estacionamiento para 4 autos al frente.
o Estancia con salida al jardín frontal.
o Medio baño de visitas.
o Cocina abierta y comedor con acceso a una terraza posterior que se integra al jardín.

 Planta alta:
o Estudio y sala de TV (con opción de integrarse en un gran espacio familiar).
o 3 recámaras con baño completo; la principal con vestidor y terraza privada con vista al jardín.

 Segundo nivel:

o 4ª recámara con baño completo.
o Pequeño solárium.
o Espacio tipo ático con gran encanto y versatilidad.

Áreas adicionales:
 Estudio independiente.
 Bodega.
 Cuarto de servicio con acceso independiente.
Amenidades y plusvalía
 Cisterna.
 Estacionamiento techado.
 Jardín y terraza.
 Cocina integral.
 Fraccionamiento privado con seguridad 24 horas.
 Facilidad de estacionamiento para visitas.

Esta propiedad es una verdadera joya por ubicación, dimensiones y potencial de inversión. Perfecta para quienes buscan un hogar amplio rodeado de naturaleza o un proyecto inmobiliario con gran plusvalía.
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Nota importante
*El precio NO incluye: impuestos, gastos de escrituración, gastos notariales,
derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de
financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos,
salvo especificación en contrario.
*Las medidas son ilustrativas y deben de
corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas de predial.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo
que se debe de verificar con la inmobiliaria.
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por
lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las
prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la
autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.