CASA EN VENTA FRENTE AL PARQUE ALCALDE

📍 Ubicación
Santa Mónica, dentro del corredor central de Guadalajara, en una zona con flujo constante, conectividad y alta demanda para vivienda, hospedaje y servicios.
A unos pasos de Parque Alcalde, Acuario Michin y la zona de La Normal, lo que garantiza movimiento diario y una base real de ocupación.
Un entorno que integra accesibilidad, actividad urbana y potencial de generación de ingresos.

Propiedad diseñada para quienes buscan algo más que amplitud: una estructura con capacidad de adaptarse a distintos modelos de negocio y generar flujo constante.
Su distribución permite operar múltiples unidades de forma simultánea, integrando áreas habitacionales, administrativas o esquemas híbridos según la estrategia.

Características:
• 13 habitaciones
• 9 baños completos + 1 medio baño
• Cochera para 3 autos
• 2 patios interiores con iluminación natural
• Planta baja, planta alta y azotea
• Cocina en tercer nivel

💰 Enfoque de inversión
La configuración del inmueble permite generar ingresos a través de modelos como renta por habitación, coliving o hospedaje.
Con una operación media, el potencial de ingresos puede superar los $75,000 mensuales, con posibilidad de optimización dependiendo del modelo y nivel de operación.
Una propiedad que no solo se conserva, se activa.

💎 Valor diferencial
No es solo una casa en una zona céntrica, es una estructura lista para convertirse en flujo.
Su número de habitaciones, ubicación y versatilidad permiten reducir vacancia y diversificar ingresos dentro de un mismo activo.
Aquí, el valor no está únicamente en el inmueble, sino en la capacidad de operarlo estratégicamente.
Las decisiones bien tomadas no solo construyen patrimonio, lo convierten en rendimiento.

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