Propiedad para Inversión en la Col. Independencia, CDMX.

¡Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores!

Se vende propiedad para inversión en la Colonia Independencia, Ciudad de México, ideal para remodelar, acondicionar o desarrollar un proyecto habitacional, gracias a su ubicación céntrica y su uso de suelo H/4/20/A.

La propiedad cuenta con 5 viviendas independientes y 2 locales comerciales, distribuidos en tres niveles, lo que representa una excelente oportunidad para generar ingresos mediante rentas o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.

Ubicada sobre una calle amplia y con fácil acceso a importantes vialidades como Eje 6 Sur Ángel Urraza, Eje Central Lázaro Cárdenas y José María Vértiz, lo que facilita la conectividad hacia diferentes puntos de la CDMX.

Distribución:

**Planta baja:**

- 2 locales comerciales, cada uno con medio baño.
- 1 vivienda ubicada a lo largo del pasillo de distribución, con cocina, estancia, 2 recámaras y baño completo.

**Primer piso:**

- 1 vivienda exterior con cocina, estancia, 1 recámara, amplio vestidor y baño completo.
- 1 segunda vivienda con área de cocina, estancia, recámara y baño completo.

**Segundo piso:**

- 1 vivienda con área de cocina, estancia, recámara y baño completo.
- 1 vivienda exterior con cocina, estancia, 2 recámaras con clóset y baño completo.

**Azotea:**

- Murete perimetral.
- Tinacos.
- Área de tendido.

Una propiedad con gran potencial para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas**, así como para desarrolladores interesados en aprovechar su uso de suelo y excelente ubicación en la Ciudad de México.

**¡Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad!**



Contratos de adhesión ante PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios.
Folio 7/004236-2022 Compraventa

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración.

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