OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERISONISTAS - ZONA SUR

DESCRIPCIÓN
Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en el sur de la Ciudad de México. Se trata de dos predios colindantes con acuerdo formal para venta conjunta, lo que permite su comercialización optimizando significativamente el potencial de desarrollo. Ambos terrenos cuentan con uso de suelo compatible y están alineados bajo una estrategia de comercialización conjunta, lo que garantiza viabilidad para proyectos de escala media-alta.

SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
Predio Adolfo López Mateos 2924: 263 m2 (irregular)
Predio Adolfo López Mateos 2926: 242 m2 (regular)

Superficie total conjunta: 505 m2
Frente total: 18.1 metros
Fondo promedio: 26.5 metros

USO DE SUELO
Habitacional Mixto
HM / H15 / 20 / Z
Hasta 15 niveles
20% área libre
Densidad alta

POTENCIAL DE DESARROLLO
Desarrollo habitacional vertical
Proyecto estimado de:
3,000 a 4,000 m2 construibles

UBICACIÓN
Conectividad inmediata a Periférico, Av. San Jerónimo y Jardines del Pedregal
Cercanía a Ciudad Universitaria, Parque Batán, rodeado de centros comerciales, hospitales y servicios
Zona consolidada con alta demanda habitacional y estudiantil

PRECIO
Predio Adolfo López Mateos 2924: $28,000,000 MXN
Predio Adolfo López Mateos 2926: $26,000,000 MXN
Precio conjunto: $54,000,000 MXN