Casa nueva en venta en Fraccionamiento Brisas, Mérida

Estrenar casa dentro de Mérida, en una zona residencial consolidada, es una oportunidad que vale la pena aprovechar. El tradicional Fraccionamiento Brisas, ubicado al oriente de la ciudad, destaca por su ambiente familiar, parques, comercios, escuelas y servicios cercanos. Su conectividad con importantes avenidas permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona donde prácticamente todo lo necesario para el día a día está a tu alcance, sin tener que trasladarte a los nuevos desarrollos de las afueras de Mérida.

BRISAS 111 es una residencia de arquitectura contemporánea, diseñada para quienes buscan una casa funcional, con espacios cómodos y la privacidad de vivir en una propiedad independiente.

Uno de sus mayores atractivos es su terreno de 250 m², que permite disfrutar de un amplio jardín, terraza y alberca privada. Sus áreas sociales se conectan visualmente con el exterior, creando un ambiente agradable para convivir en familia, recibir invitados o simplemente disfrutar de la tranquilidad del hogar.

Además, cuenta con una recámara en planta baja, una característica que brinda mayor comodidad y flexibilidad para las distintas etapas de la vida.

Características generales

- Terreno: 250 m² (10 m de frente por 25 m de fondo)
- Construcción: 153 m²
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- Alberca privada con acabado chukum
- Amplio jardín
- Terraza
- Cochera techada para 2 vehículos
- Cocina integral
- Área de lavado techada
- Bodega
- Fraccionamiento abierto, sin cuotas de mantenimiento

Distribución

PLANTA BAJA

- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Área de lavado techada
- Bodega
- Terraza
- Amplio jardín
- Alberca privada

PLANTA ALTA

- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con espacio para clóset
- Baño completo adicional

Equipamiento y acabados

Cocina integral:
- Tarja sencilla
- Espacio para campana
- Espacio para estufa
- Alacena vertical de 60 cm
- Gavetas superiores e inferiores

Baños:
- Mesetas de concreto con recubrimiento de mármol
- Recubrimiento cerámico de piso a techo en área de ducha
- Nichos en duchas
- Canceles divisorios

Adicionales:
- Alberca con acabado chukum
- Cochera techada
- Área de lavado techada
- Bodega

Servicios y ubicación

- Fraccionamiento residencial consolidado
- Parques y comercios cercanos
- Escuelas y servicios en la zona
- Acceso a avenidas principales
- Transporte público cercano
- Hospitales en la zona
- Servicios de agua y energía eléctrica
- Aproximadamente 30 km de la playa

Condiciones de venta
- Apartado: $10,000 MXN
- Plazo máximo para solicitar devolución del apartado: 7 días
- Enganche: 10% a la firma de promesa de compraventa
- Saldo restante a la escrituración
- Formas de pago: recursos propios y crédito bancario
- Sin cuota de mantenimiento
- Sin fondo de reserva

Fecha de entrega: mayo de 2027.
Agenda tu visita

Si buscas una casa nueva dentro de Mérida, con un terreno amplio, alberca privada y la comodidad de tener una recámara en planta baja, esta propiedad merece estar entre tus opciones.

## Aviso legal

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y renders son representaciones ilustrativas generadas mediante inteligencia artificial y pueden presentar variaciones en materiales, acabados, mobiliario, vegetación y dimensiones respecto a la construcción final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración ni gastos derivados de la contratación de créditos hipotecarios. Los servicios de agua, energía eléctrica, internet y recolección de basura generan costos independientes. Las condiciones comerciales y características definitivas deberán confirmarse antes de la operación.