Casa Kaban: casa doble + lote adyacente a pasos de la zona de restaurantes

Ubicada a unos pasos del corredor gastronómico de Mérida, esta propiedad única combina de manera excepcional ubicación privilegiada, flexibilidad de uso y valor arquitectónico.

La propiedad cuenta con 16 metros de frente y se compone de dos viviendas completamente independientes, integradas dentro de un mismo conjunto arquitectónico, lo que permite múltiples configuraciones de vivienda o rentabilidad.

La casa principal se desarrolla en un diseño en forma de L, donde una amplia área de sala–comedor de concepto abierto se conecta al jardín a través de grandes puertas de cristal, creando una transición fluida hacia el exterior. En el corazón del patio se encuentra una alberca de gran tamaño, ideal para disfrutar del clima de Mérida.

El ala privada de la casa alberga tres recámaras, cada una con su baño completo. A lo largo de la propiedad se conservan y resaltan elementos originales como techos altos coloniales, muros de mampostería expuesta y acabados en chukum, integrados con una estética contemporánea, sobria y atemporal.

Uno de los detalles más especiales de la casa es la reinterpretación del aljibe original, hoy convertido en una ducha exterior junto a la alberca, un elemento escultural que refleja el cuidado en el diseño y la restauración del inmueble.

Al frente de la propiedad, de forma completamente independiente y con acceso propio, se encuentra una casa de una recámara que cuenta con cocina, sala, recámara y baño, además de una pequeña tina exterior que puede funcionar como mini alberca o dipping pool. Este espacio es ideal para visitas, renta vacacional o como estudio privado.

El ambiente general de la propiedad es simple, contemporáneo y fiel a la esencia colonial, ofreciendo una combinación poco común de estilo de vida, privacidad y potencial de inversión en una de las zonas más cotizadas del Centro.

Ubicado justo al costado derecho de la casa principal, este terreno independiente representa una excelente oportunidad de expansión o desarrollo por separado.

Con un precio de $4,700,000 MXN, el terreno goza de la misma ubicación privilegiada en el Centro, a pasos del corredor gastronómico, lo que lo hace ideal para una futura residencia, unidades adicionales o un proyecto de hospitalidad.

Adquirido de forma individual o en conjunto con la casa, este terreno aporta valor estratégico y flexibilidad a largo plazo en una zona de alta demanda.