CASA EN VENTA Valencia 81 Insurgentes Mixcoac, Ciudad de México

Casa en venta en Insurgentes Mixcoac, CDMX

Una propiedad con historia y gran potencial, ubicada en una de las colonias más tradicionales y seguras de la Ciudad de México. Con aproximadamente 100 años de antigüedad, esta casa ofrece la oportunidad de ser remodelada para conservar su carácter único o bien con el uso H 02-3 abre la posibilidad de proyectos residenciales o mixtos, lo que amplía el abanico de oportunidades de negocio.



Características principales:

Terreno: 229 m⊃2;

Construcción: 210 m⊃2;

Uso de suelo: H 02-3

Antigüedad: Aproximadamente 100 años

Distribución:

Planta baja: Sala, comedor, cocina, 2 medios baños, área de lavado, bodega, garage para un auto pequeño y cisterna.

Primer piso: 4 recámaras, 1 baño completo y área de costura.

Ventajas de la propiedad:

La antigüedad de la construcción le otorga un carácter único, ideal para quienes buscan conservar o restaurar una casa con historia.

Valor patrimonial: Una casa centenaria en la CDMX se convierte en un activo único, con un valor cultural que incrementa su atractivo para quienes buscan exclusividad y distinción.

La zona de Insurgentes Mixcoac se distingue por su excelente conectividad, con acceso inmediato a avenidas principales como Insurgentes Sur, Barranca del Muerto y Avenida Universidad. Además, está rodeada de instituciones educativas de prestigio como la Universidad Panamericana, Simón Bolívar y La Salle, así como de reconocidos centros comerciales como Liverpool, Galerías Insurgentes y Plaza Manacar. Además la oferta deportiva ofrece cadenas de gimnasios especializados (workout, cross training) Academia de tenis y cancha de paddle y a pocos pasos del Parque Hundido, esta colonia ofrece una atmósfera tranquila y segura, consolidada como un entorno de alta plusvalía en la Ciudad de México.

Perfecta para familias que desean vivir en un entorno residencial con acceso a todos los servicios urbanos.

La seguridad en la zona garantiza tranquilidad y confianza para quienes buscan invertir o habitar en un entorno residencial consolidado.

EL PRECIO AL CIERRE DE LA COMPRA-VENTA , SOLO CON RECURSOS PROPIOS.

NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES EN EL VALOR DE LA VENTA