Baja de Precio!!, Casa para oficinas en VENTA para REMODELAR en Lomas Altas, Mig

Descubra el potencial de esta propiedad con una ubicación estratégica en la Avenida Ignacio Zaragoza, en la prestigiosa colonia Lomas Altas. Esta es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Oportunidad de Inversión y Desarrollo en Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Detalles del Inmueble

Esta casa de tres niveles se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja (a nivel de calle): Cuenta con estacionamiento para dos autos medianos y una bodega para almacenamiento.

Primer Nivel: Dispone de un hall, un comedor, cocina, dos medios baños y un área de estar que ofrece un gran potencial para ser rediseñada y adaptada a sus necesidades. Las paredes y techos de esta zona requieren mejoras, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar el espacio. Algunas áreas cuentan con pisos de duela.

Segundo Nivel: Encontrará cinco habitaciones, un medio baño y un baño completo. Además, este nivel tiene una terraza muy amplia, ideal para crear un espacio de esparcimiento o para usos comerciales.

Características de la Zona

La propiedad se ubica en una zona altamente accesible, a solo 50 metros del Cablebús y con diversas opciones de transporte público. Su cercanía a vialidades principales como Avenida Constituyentes, Paseo de la Reforma y la autopista a Toluca, facilita la conexión con puntos clave de la ciudad.

El entorno está en constante crecimiento y ofrece una gran variedad de servicios:

Entorno educativo: A pocos minutos de universidades de prestigio como el ITESM campus Santa Fe y la Universidad Iberoamericana (IBERO).

Servicios y comercios: Cerca del Centro Comercial Santa Fe y otros centros comerciales en el área, hospitales, agencias automotrices y una amplia oferta de restaurantes.

Transporte y conectividad: La ubicación permite un acceso eficiente tanto hacia la zona de oficinas de Reforma como al centro corporativo de Santa Fe.

Oportunidades de Negocio y Potencial

Esta propiedad es ideal para:

Empresas en crecimiento y que buscan oficinas cercanas a Santa Fe, Reforma, Constituyentes: Con cinco habitaciones y un amplio espacio en el primer nivel, puede ser adaptada para albergar oficinas o espacios de coworking. La estructura permite una reorganización funcional para crear ambientes de trabajo productivos.

Desarrolladores inmobiliarios: Con un proyecto de pequeña o mediana escala, puede ser transformada en departamentos para venta o renta de estancias cortas, aprovechando la alta demanda de la zona.

Inversionistas y constructores: La estructura y el tamaño del terreno son perfectos para un proyecto de remodelación integral, demolición o construcción de una nueva edificación.

La propiedad cuenta con el beneficio adicional de estacionamiento enfrente de la propiedad disponible para rentar pensiones para más autos, lo que aumenta su valor de inversión.

Esta casa convertida en oficinas esta en venta para remodelar en Lomas Altas es la opción perfecta para quienes buscan un proyecto con un alto retorno de inversión en una ubicación inmejorable.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas**