🏡 CASA IDEAL PARA INVERSIONISTA | RENTA GARANTIZADA 💰

Propiedad pensada para generar ingresos desde el día uno y con un esquema súper flexible 👇

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🔻 PLANTA BAJA – ÁREA COMERCIAL / OFICINAS

✨ Espacio perfecto para negocio, oficinas o bodega

☕ Área que puede funcionar como:
• Cafecito
• Café bar pequeño
• Negocio ya clientado (no depende de alto flujo vehicular)

📍 Ideal para marcas, oficinas privadas o servicios que trabajan por cita.

🔑 Distribución:
• Recepción
• Oficinas privadas de aprox. 10 x 5 m
• Cada oficina puede rentarse en $8,500 MXN
• Vista a terraza 🌿
• Baño compartido 🚻
• Jardín interior
• Patio / terracita para uso común

👉 Toda la planta baja es 100% rentable

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🔺 PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

🏠 Acceso independiente desde el exterior

🛏️ 2 recámaras amplias
🛁 2 baños completos
🍳 Cocina con barra de granito
🍽️ Comedor
🛋️ Sala
📺 Sala de TV
👕 Closets en ambas recámaras
🔥 Terraza ideal para carnita asada

💸 Renta inmediata estimada: $15,000 MXN

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💰 NÚMEROS QUE SÍ CONVENCEN

✅ Renta total aproximada: $30,000 MXN mensuales
✅ Renta segura por 10 años
✅ Cliente ya firmado y pagando
✅ Flujo constante y estable

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📌 Inversión inteligente
📌 Ingreso asegurado
📌 Uso mixto (comercial + habitacional)
📌 Flexibilidad total

💬 Compras hoy y empiezas a ganar mañana.