Casa en venta en Felipe Carrillo Puerto, justo junto a la avenida principal de Prolongación, una de las zonas más dinámicas y con mayor conectividad de Mérida. Rodeada de comercios, transporte, escuelas y servicios esenciales, esta ubicación te permite tener todo a un paso mientras disfrutas de un entorno urbano práctico y en constante crecimiento. Ideal para vivir o invertir con gran plusvalía.

No se pierda esta increíble oportunidad de vivir en una propiedad que lo tiene todo: lujo, comodidad y una ubicación perfecta.

La propiedad se encuentra a 5 minutos de Chedraui, 2 Walmarts, Costco, Sam's, Bodega Aurera, Siglo XXI, Gran Plaza y Galerías, Harbor Center, muchos bancos y escuelas, desde primaria hasta universidades, muchos restaurantes, Home Depot, Vaqueiros, Office Depot, Office Max, Soriana, Sears, etc.

A 10 minutos se encuentra el Mercado San Benito, con productos frescos locales, carnes y mariscos, La Isla y el centro comercial Altabrisa. Está a un paso del Paseo Montejo. A media hora se encuentra Progreso y el mar Caribe.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 12 m
Fondo: 49.5 m
Terreno: 594 m2
Construccion: 416 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Patio delantero.
-Dos garajes con capacidad para seis coches.
-Pasillo con una hermosa escalera de caracol
-Sala de estar / Sala de televisión con techos altos dobles.
-Amplio comedor
-Cocina nueva totalmente equipada con encimeras de granito, barra de desayuno, zona de comedor y electrodomésticos de alta gama (Whirlpool)
-Dormitorio / Despacho
-Cuarto de Servicio
-Terraza cubierta
-Amplio jardín tranquilo y de bajo mantenimiento con árboles frutales y plantas tropicales.
-Gran piscina con sistema de filtración de agua.
-Bar exterior.

PLANTA ALTA
-Amplia suite principal con zona de estar con vistas al jardín, cama king-size, vestidor, lujoso cuarto de baño con jacuzzi y lavabos dobles de ónix retroiluminados.
-Dos dormitorios, cada uno con cama king size, vestidor y baño en suite.
-Dormitorio con cama queen size, armario empotrado y baño privado.

EQUIPAMIENTO
-Cocina totalmente equipada y nueva con barra de desayuno, comedor, armarios, encimeras de granito, cocina de gas, horno de convección a gas, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y microondas (todos los electrodomésticos son de alta gama Whirlpool).
-Techo nuevo.
-El espacio del garaje se puede convertir en una zona comercial.
-Aire acondicionado York de alta calidad y ventiladores de techo Hamilton Bay en toda la casa.
-Todos los baños tienen encimeras de granito.
-Válvulas de ducha de cobre nuevas.
-Puertas y cortinas nuevas.
-Interruptores y enchufes nuevos.
-Instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas.
-Dos puertas de entrada eléctricas.
-Depósitos de agua (tinacos).
-Sistema de presión de agua.
-Sistema de filtración y descalcificación de agua más ósmosis inversa, se puede beber el agua.
-Agua municipal.
-Pozo privado.
-Fosa bioseptica.
-Internet de alta velocidad disponible.
-Totalmente vallado.
-Título de propiedad libre de cargas.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.