Casa en Venta Gran Santa Fe Norte | 3 Rec | Terreno Excedente | Recámara PB

Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y seguridad para su familia, destacando por su excedente de terreno ideal para proyectos futuros o área de convivencia. Diseñada para brindar una excelente calidad de vida, cuenta con espacios funcionales y una recámara completa en planta baja que aporta versatilidad y confort. Ubicada en una de las zonas de mayor tranquilidad y consolidación en el norte de Mérida, le garantiza un entorno seguro con conectividad inmediata a todo lo que necesita.

C. 🏠 Distribución por niveles

Planta Baja
Estacionamiento para 2 autos
Sala y comedor corridos
Cocina integral equipada
Recámara secundaria con baño completo (ideal para visitas, adultos mayores o estudio)
Ampplisimo Cuarto de lavado ( o puede ser 4ta recámara)
Amplio patio trasero con terreno excedente aprovechable

Planta Alta
Recámara principal amplia con acceso a terraza y balcón
Recámara secundaria amplia
Baño completo compartido

D. ✨ Equipamiento y acabados
Equipos de aire acondicionado
Cocina integral con mobiliario
Cisterna y sistema hidráulico
Terreno excedente de 270 m² (131 m² de construcción)
Propiedad Pet Friendly (se aceptan mascotas)

E. 🏊 Amenidades
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y control de acceso
Privada residencial tranquila y segura
Áreas comunes con jardín y juegos infantiles

F. 📍 Ubicación y conectividad
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona norte de Mérida, un sector residencial consolidado que destaca por su seguridad y excelente conectividad. A unos cuantos minutos se tiene acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia (Oxxo) y una variedad de opciones comerciales. Asimismo, cuenta con vías de acceso rápido hacia las principales avenidas de la ciudad, escuelas y centros hospitalarios de la zona.

G. 📋 Condiciones de Venta
Escrituración inmediata al liquidar
Documentación en regla
Libre de gravamen
Se acepta pago de contado o financiamiento directo (crédito bancario)

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Luis G González
Asesor Inmobiliario Certificado D-0027431825
Teléfono y WhatsApp:+52-999-178-12-46
hola@luisggonzalez.com
www.luisggonzalez.com

Aviso Legal
Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados del financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, los aranceles notariales y la legislación fiscal vigente. Las cuotas y los enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado.
Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta los términos y condiciones al momento de tu visita.
En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores.