CASA EN VENTA| FRACC. LAS AMERICAS | ENTREGA INMEDIATA

Casa de dos niveles ubicada en el Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas residenciales consolidadas al norte de Mérida, reconocida por su excelente conectividad y amplia variedad de servicios.

La propiedad destaca por su distribución funcional, sala a doble altura y una recámara en planta baja, característica ideal para familias que buscan mayor comodidad y accesibilidad.

Cuenta con tres recámaras, tres baños completos, cocina con barra de granito, cochera techada para dos vehículos y espacios diseñados para disfrutar la vida familiar.

Su ubicación permite tener a pocos minutos supermercados, escuelas, farmacias, restaurantes, comercios y diversos servicios, además de fácil conexión con el Periférico de Mérida.

Características generales:
- Terreno: 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo)
- Construcción: 176.15 m²
- 2 niveles
- 3 recámaras, una en planta baja
- 3 baños completos
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala a doble altura
- Patio

Distribución

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora de granito
- Área de alacena
- Recámara en planta baja
- Baño completo
- Cuarto de lavado techado
- Patio
- Pasillo lateral de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con espacio para clóset
- Baño completo adicional

Equipamiento incluido:
- 2 aires acondicionados
- Gavetería en cocina
- Persianas en toda la casa
- Protectores en ventanas
- Servicio de agua potable

Condiciones de compra:
- Precio: $2,750,000 MXN
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 10%
- Se aceptan recursos propios, créditos hipotecarios bancarios e Infonavit, sujetos a aprobación.
- Propiedad libre de gravamen

Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para adquirir tu próximo hogar en Las Américas.

Información importante:

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se recomienda confirmar la información vigente con su asesor inmobiliario.

Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas. El mobiliario, decoración, luminarias y accesorios mostrados no están incluidos en el precio de venta, salvo aquellos expresamente establecidos por escrito. Consulte con su asesor el equipamiento que se entrega con la propiedad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, gastos relacionados con créditos hipotecarios ni otros costos administrativos aplicables a la operación de compraventa.

El precio total de la operación se determinará considerando los conceptos adicionales correspondientes, conforme a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021.