🏡 Casa en venta en Fraccionamiento Las Américas, Mérida

➤ Ubicación
• Fraccionamiento Las Américas, Mérida, Yucatán
• Zona norte con alta plusvalía
• Cerca de avenidas principales y todos los servicios
• Entorno familiar y seguro

➤ Dimensiones
• Terreno: 160 m² (8 x 20 m)
• Construcción: 174 m²

➤ Distribución
Planta baja:
• Sala con doble altura
• Comedor
• Cocina amplia vestida con mesetas de granito
• 1 recámara
• 1 recámara amplia (puede funcionar como estudio o cuarto de TV)
• 1 baño completo compartido
• Terraza con pequeño jardín
• Área de lavado
• Bodega
• Estacionamiento para 2 autos
• Bardas altas y pasillo de servicio con reja

Planta alta:
• 2 habitaciones con baño propio
• Recámara principal con espacio para clóset vestidor
• Terraza social amplia

➤ Equipamiento
• Aires acondicionados en recámaras
• Clósets vestidos
• Calentador de agua
• Mosquiteros y protectores
• Reja en pasillo de servicio

➤ Condiciones
• Estado de conservación: Excelente
• Estatus legal: Gravamen con Bancomer
• Fecha de entrega: Inmediata
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%

➤ Formas de pago
• Crédito bancario
• Recurso propio

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**Actualización al 08/09/2025 de acuerdo a la norma 247
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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.