Casa en venta Equipada con Paneles solares, en NORTEMÉRIDA, Mérida Yuc.

Residencia en venta, ubicada en NORTEMÉRIDA, una privada
en una de las zonas de más alta plusvalía de Mérida.

NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel.

Ubicada a:
* 1 min de la carretera Mérida Progreso,
* 2 min de tiendas de conveniencias,
* 6 min de la Universidad Anáhuac,
* 6 min. de Plaza The Harbor,
* 7 min. de Galerías Mérida,
* 8 min de prestigiosas escuelas privadas (Alianz),
*8 min de Periférico de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
- Vestíbulo doble altura con vista a jardín interior.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina integral con barra california
-Jardín interior
- Alacena con cava.
- 1/2 baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo
-Area de lavado
- Patio de servicio.
- Sala terraza con área de asador.
- Piscina con asoleadero
-Baño de alberca con regadera
- Cuarto de máquinas.
- Estacionamiento techado para 2 autos y 2 autos sin techar.

PLANTA ALTA:
- Recámara master con balcón, vestidor, baño master y vestíbulo.
- Recámara 1 con vestidor, baño completo y terraza.
- Terraza que comunica recámara 1 y 2.
- Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo y terraza.
- Recámara 3 con vestidor, baño y balcón con vista al jardín.
- Cuarto de tv u oficina con doble altura.
- Closet de blancos
- Circulación con vista a doble altura

AZOTEA:
- Área de tinacos, compresores (a/) y paneles solares.

ESPECIFICACIONES:
-Energía eléctrica subterránea
-Alumbrado público
-Áreas verdes
-Amplias avenidas arboladas y glorietas
-Sistema de cámara de seguridad
-Calles totalmente pavimentadas.
-Vigilancia 24 horas
-Barda perimetral
-Cerca eléctrica para las bardas


AMENIDADES DE LA PRIVADA CASA CLUB:
*Motor Lobby
*Pista de jogging
*Canchas de tenis
*Cancha Futbol-ball
*Cancha Básquet- ball
*Canchas de Padel
*Alberca semi olímpica
* Alberca recreativa niños
* Alberca recreativa Adultos
* Ciclopista
*Gimnasio equipado
*Vestidores con regaderas
* Lockers
*Servicio de masajes
* Vapor
*Servicio de toallas para regaderas y alberca
*Snack Bar
*Restaurante
* SportBar
*Pet Park
*Kids Club (Ludoteca)
* Junior's club
*Estacionamiento
*Terraza de usos múltiples
* Salón de eventos.


ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
- Fachadas en 3 capas y pasta fina
-Muros interiores en Yeso supremo y detalles en Chukúm
-Muros exteriores con recubrimiento en Piedra de Cantera.
- Muros en acabado cantera Galarza
- Pisos interiores Porcelánicos de gran formato
- Pisos exteriores en concreto blanco lavado
- Piso en estacionamiento de concreto estampado
- Cancelería en Serie 80
- Grifería y muebles de baño Marca Helvex en Acero Inoxidable
- Cocina integral equipada y cubiertas de granito
- Domo de vidrio templado en Sala doble altura
- Barandales en Vidrio Templado
-Closets, puertas y muebles en madera de Cedro

EQUIPAMIENTO:
- Sistema de Riego Automatizado
- Sistema de Intercom con cámara
- Alberca con sistema de Recirculación de agua, filtrado y desnatador.
- Sistema de Paneles Solares
- Infraestructura de voz y datos en todas las áreas
-Sistema suavizador de agua
- Cisterna
- Hidroneumático
- Calentador instantáneo
- Salida de lavadora y secadora independiente.

Costo de mantenimiento:
$3,420.00

La casa tiene 10 paneles solares de 550
Cuenta con un inversor de capacidad de 22 paneles

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**