CASA EN VENTA EN VILLAS DEL SOL I UBICACIÓN DENTRO DE PERIFERICO

Casa en Venta en Villas del Sol
Ubicación Premium y Conectividad Absoluta en la Zona Norte de Mérida
Ubicada dentro del periférico en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas de la ciudad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta
entre tranquilidad residencial y cercanía corporativa. Situada estratégicamente entre dos de las arterias más importantes de Mérida: la Av. 60 Norte Prolongación Paseo de Montejo.
A solo unos minutos de los centros corporativos más importantes de la ciudad (MID Center, Península Montejo) y de las principales firmas financieras
(Scotiabank, Banca Mifel, Banco Ve por Más, HSBC, Seguros Monterrey New York Life, entre otros). ¡Ideal tanto para uso residencial como para oficinas corporativas a puerta cerrada!
Dimensiones:
Terreno: 300 m2 (10 de frente por 30 de fondo)
Construcción: 296 m2
Distribución de la Propiedad
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos.
Recepción.
Sala independiente con vista al frente.
Comedor con aire acondicionado y vista a la terraza.
Estudio ideal para home office.
Cocina espaciosa con clóset de alacena.
Terraza techada que conecta a un agradable área de jardín.
Cuarto de servicio con baño completo de doble acceso (desde la habitación y
desde la terraza).
Cuarto de lavado techado y área de tendido oculta con celosía para total
privacidad.
Bodega funcional.
Planta Alta (Gran Potencial de Crecimiento):
4 Recámaras en total:
Recámara Principal: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de
ampliación hacia el balcón).
Recámara 2: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación
hacia el balcón).
Recámara 3: Con vista posterior (con potencial para ampliarse sobre la terraza
techada de la planta baja).
Recámara 4: Con vista posterior (con opción de ampliarse sobre el área de
servicio y lavado).

1 Baño completo compartido para las recámaras.
Equipamiento y Características Destacadas:
Construcción térmica: Muros gruesos de excelente calidad que mantienen la
casa fresca, optimizando el consumo eléctrico.
Carpintería original de madera en excelente estado de conservación.
Aires acondicionados y ventiladores de techo ya instalados.
Métodos de Pago:
Recursos propios.
Créditos bancarios e instituciones financieras.
Se escuchan propuestas de pago.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.