Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad del norte de la ciudad, esta espectacular residencia en Temozón Norte, Mérida, Yucatán, fusiona arquitectura contemporánea, amplitud en cada espacio, equipamiento de primer nivel y acabados de lujo, creando un hogar diseñado para quienes buscan confort, elegancia y un estilo de vida sofisticado.

Su privilegiada ubicación ofrece conectividad inmediata con las principales vialidades como la carretera Mérida–Progreso y Periférico, además de estar a minutos de prestigiosas universidades como la Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista, hospitales de primer nivel como El Faro del Mayab y Star Médica, así como exclusivos centros comerciales y de entretenimiento como La Isla Mérida, The Harbor y City Center.

Rodeada de restaurantes gourmet, supermercados, colegios, gimnasios, servicios premium y a corta distancia de la costa yucateca, esta propiedad no solo ofrece una residencia excepcional, sino una ubicación estratégica donde lujo, comodidad y alta plusvalía convergen en uno de los mejores sectores para vivir e invertir en Mérida.

Planta Baja:
. Sala.
. Cocina de lujo marca Luova.
. Amplia alacena.
. Comedor.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Tendedero.
. Cuarto de lavado.
. Medio baño de visitas.
. Terraza con barra de bar.
. Sótano con barra de bar.
. Cuarto de máquinas.
. 2 bodegas.
. Gimnasio.
. Baño de piscina.
. Alberca.
. Jardín.

Planta Alta:
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina.
. 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo.
. Cuarto de blancos.
. Estudio de trabajo.

Acabados:
. Pisos de mármol Santo Tomás en toda la casa (formato placa en PB, formato 40x largos libres en PA).
. Mesetas de mármol en todos los baños.
. Carpintería de encino en muebles de baño.
. Carpintería de parota en todas las puertas.
. Cancelería anti huracán línea Interalum con vidrios laminados.
. Cocina de aluminio de súper lujo marca Luova.
. Acabados de yeso + piedra de la región.

Instalaciones Especiales:
. 18 paneles solares.
. Portón eléctrico.
. Hidroneumático, suavizador de agua y ósmosis inversa.
. Cerco eléctrico perimetral.
. Bardas perimetrales de 3.30m.
. Sistema de riego.
. 8 cámaras de seguridad (CCTV).
. Interfón en puerta principal.
. Sistema de tuberías bajo piso para fumigación y control de termitas.
. Sistema de Ethernet en todas las áreas + repetidores AP
. 2 Bombas sumergibles.
. Tanque de gas estacionario 500 L.
. Sistema de filtros para piscina.

** Precio: $22,800,000

Apartado: $100,000
A la firma de promesa 30%
Saldo contraentrega

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.