Casa en venta en Privada Xaman Kab Mérida

Vive con comodidad, seguridad y ubicación privilegiada en la exclusiva
Privada Residencial Xaman Kab, ubicada en San Ramón Norte, una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida.

Ubicación Estratégica
A una cuadra de City Center Mérida (Walmart, TGI Fridays, La Europea, bancos y más)
A 5 minutos del Hospital El Faro del Mayab
A 10 minutos de La Isla Mérida (Liverpool, Zara, H&M, Starbucks, Cinépolis, restaurantes y auditorio)
Cerca de importantes escuelas y universidades

Características Generales

Terreno: 321.75 m² (13 m x 24.75 m)
Construcción: 230 m²

Distribución:

Planta Baja
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala con acceso a terraza
- Comedor con vista al jardín
- Medio baño de visitas
- Cocina integral
- Desayunador
- Cuarto de servicio con baño completo
- Mini bodega
- 4 accesos independientes (principal, cocina, jardín y servicio)

Planta Alta:
- 3 recámaras, cada una con baño completo
- Clósets
- Area de TV o estudio

*Recámara principal con terraza

Equipamiento y Servicios:
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Estufa
- Gas estacionario
- Boiler
- Carpintería en cocina y closets
- Protectores para mosquitos en todas las ventanas
- Ventiladores y lámparas en todos los espacios

Amenidades de la Privada:
- Vigilancia 24/7
- Jardines y áreas verdes
- Juegos infantiles
- Cableado subterráneo
- Cisterna común con sistema hidroneumático
- Ambiente residencial sin ruidos urbanos

Situación legal de Inmueble:
Documentación en regla. Libre de gravamen.

Estado de conservación:
Bueno

Formas de adquisición:
Recurso propio, crédito bancario, Infonavit.

Condiciones de Pago:
Apartado: $20,000
Enganche: 15%

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. Las imagenes son exclusivamente de caracter ilustrativo
4. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
5. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Te invitamos a conocerla!