Residencia en Privada con Amenidades en Gran San Pedro Cholul – Mérida

Descubre esta hermosa residencia dentro de una exclusiva privada residencial ubicada en **Gran San Pedro Cholul**, al norte de Mérida, una zona en constante crecimiento con alta plusvalía y excelente conectividad hacia las principales avenidas, centros comerciales, hospitales y escuelas.

El desarrollo se distingue por su **planeación moderna, seguridad y amenidades de primer nivel**, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida.

La privada cuenta con **110 lotes residenciales y solo 8 casas exclusivas**, creando un ambiente residencial armonioso y bien organizado.

---

Características de la Propiedad

* Construcción: **246 m²**
* Terreno: **300 m²**
* Entrega: **Inmediata**

---

Distribución

Planta Baja

* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Cocina con isla
* Recámara en planta baja
* Cuarto de servicio
* Área de lavado
* Terraza techada
* Alberca
* Jardín
* Pasillo de servicio
* Cochera techada para **2 autos**

Planta Alta

* Recámara principal con **clóset vestidor, baño completo y balcón** (con opción a cuarta recámara)
* Recámara secundaria con **baño completo, clóset y balcón**

---

Amenidades de la Privada

* Canal de nado
* Gimnasio climatizado con regaderas
* Salón de juegos (billar, póker, futbolito y sala de TV)
* Salón de eventos climatizado para **150 personas**
* Terraza bar y área de grill
* Cancha de usos múltiples
* Áreas verdes
* Caseta de vigilancia con acceso controlado

---
Opciones de Compra

**Casa sin equipar**
Precio: **$4,890,000**
Bono de descuento: **$300,000**
Precio final: **$4,590,000**

**Casa equipada**
Precio: **$5,107,550**
Bono de descuento: **$300,000**
Precio final: **$4,807,550**

---

Equipamiento (en versión equipada)

* Aire acondicionado **36,000 BTU**
* Carpintería en cocina y clósets
* Sistema de riego automatizado con jardín frontal y trasero
* Canceles de baño
* Iluminación en escaleras, baños y exteriores

---

Condiciones

* Apartado: **$30,000** (devolución dentro de 15 días)
* Formas de pago:

* Recurso propio
* Crédito bancario
* Infonavit
* Cofinavit
* Banjército

Cuota de mantenimiento: **$1,600 mensuales**

---

**Aviso:**
Los precios publicados son de referencia y pueden cambiar sin previo aviso por parte de la desarrolladora. No incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios.

---