Casa en Venta en Privada de Conkal con Alberca y Paneles Solares

¡Disfruta de una propiedad que esta lista para disfrutar y lo tienen todo!

Esta residencia representa una inversión inteligente en una de las zonas de mayor y más rápida plusvalía. Diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno, seguro y con un bajísimo costo operativo gracias a su equipamiento sustentable.

💰 Precio de Venta: $4,300,000 MXN

📐 Ficha Técnica:

Terreno: 295 m²

Construcción: 170 m²

🏡 Características de la Propiedad:

Planta Alta:
1 recamara principal con closet vestidor y baño
1 recamara con baño, closet y área para blancos
1 Recamara con baño y closet

Planta Baja:

1 recamara con closet y baño
Cocina integral
Sala
Comedor
Terrazas
Alberca
Estación de bar con baño
Medio baño de visitas

Nota: Alberca de excelente tamaño con iluminación, ideal para disfrutar el clima de Mérida (jardín amplio).
Se puede vender amueblada sin costo adicional, en caso de no querer lo muebles no modifica el precio.

Climatización completa en toda la propiedad, lista para habitarse.

Eficiencia Energética: Sistema de 16 paneles solares + inversor ya instalados, garantizando un ahorro significativo en tu recibo de electricidad.

🌳 Amenidades y Características de la Privada (Zensia):
La privada cuenta con 9 amenidades de primer nivel distribuidas en 3 parques centrales pensados para toda la familia:

Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia, control de acceso, barda perimetral y cerca eléctrica.

Cine al aire libre.

Juegos infantiles y andadores.

Áreas para picnic.

5 parques Pet Friendly.

Rack para bicicletas y estacionamiento para visitas.

Infraestructura premium: Servicios subterráneos, vialidades de concreto hidráulico y planta de tratamiento de agua.

📍 Ubicación Privilegiada:
Ubicada en la zona de Conkal, rodeada de privadas de lujo como Arbórea, Paseo del Ángel y Bosques.
A tan solo 8 minutos del Periférico y de Plaza Altabrisa, conectándote rápidamente con los mejores servicios de la ciudad:
🎓 Escuelas y Universidades de prestigio.
🏥 Hospitales de especialidades.
🛍️ Plazas comerciales y supermercados.

Una oportunidad única para asegurar el patrimonio de tu familia en una comunidad moderna y cercana a todo lo que necesitas.

¡Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.