Casa en venta en exclusiva privada de lujo en Mérida Yucatán en Xcanatún, de 3 recámaras y alberca.

Es una comunidad íntegramente planeada con las más confortables amenidades, que combina la exclusividad con un vanguardismo arquitectónico y un exuberante paisajismo.

Se ubica a pocos metros de la carretera Mérida - Progreso, con una gran conectividad a todos los servicios, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad y a tan solo 20 minutos de la playa.

Servicios cercanos:
- Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba.
- Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.

Superficie: 337 m2 // Construcción: 320 m2
Frente y fondo: 10 x 34 mts.

Planta baja:
Sala y comedor a doble altura.
Cocina equipada con alacena y acabados de cuarzo y encino.
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y patio interior.
2 recámaras secundarias con clóset expuesto y baño completo.
Clóset de blancos.
1/2 baño de visitas.
Bodega de almacenamiento hiperfuncional.
Alberca.
Terraza techada y jardín.
Estacionamiento techado para 2 autos.

Planta alta:
Cuarto de servicio con baño completo.
Lavadero.
Patio de tendido.

- Equipamiento: -
Cocina con cubierta de cuarzo y con gavetas de encino.
Césped.
Sistema de riego.
Closets de madera en recámaras.
Fijos de vidrio templado en baños.
Tanque estacionario y calentador para 4 servicios.

- Amenidades: -
Caseta de acceso.
Pet park.
Cancha de Pádel.
Cancha de usos múltiples.
Área de asadores.
Parque infantil.
Circuito de jogging y ciclovía.
Casa club con: Lobby bar, terraza bar, kids club, gym con salón de yoga y funcional, spa, sauna, zona de jacuzzi y tina fría, Bussines Center y coworking, alberca con canal de nado, locker room, deck de asoleaderos y salón de fiestas.

Fecha de entrega: Marzo 2026.

REQUISITOS:
Apartado: $50,000
Enganche: 35%

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI