CASA EN VENTA EN MÉRIDA, PROVINCIA CLUB DE GOLF, RESIDENCIA DE LUJO, LISTA

Residencia de Lujo Frente al Fairway del Campo de Golf | Norte de Mérida
Descubre una residencia donde la arquitectura, el diseño y la ingeniería se fusionan para ofrecer una experiencia
de vida excepcional. Ubicada directamente frente al fairway del hoyo 1 dentro de uno de los residenciales con
campo de golf más exclusivos del norte de Mérida.

Construida sobre un terreno de 613.53 m2 con 551.07 m2 de construcción, con orientación norte-sur maximiza la
ventilación cruzada, la iluminación natural y la eficiencia térmica, mientras que las áreas sociales disfrutan de una
vista permanente al campo de golf por su ubicación en el fairway.

Distribución:
Planta Baja:
Cochera para 4 autos (2 techados)
Sala
Comedor
Cocina integral equipada
Pantry
Recámara con closet y baño completo
Cuarto de juegos/TV
Terraza
Alberca infinity
Dos bodegas
Cuarto de servicio
Lavandería
Cuarto de máquinas

Planta Alta:
Recámara principal con terraza, Vestidor, Tina, sala de TV, y baño
Recámara secundaria 1 con baño completo y closet vestidor.
Recámara secundaria 2 con baño completo y closet.

Amenidades del Residencial
Al adquirir esta residencia se obtiene acceso a una Casa Club en operación y una amplia oferta de amenidades
pensadas para el deporte, la recreación y la convivencia familiar.
• Campo de Golf de 9 hoyos (proyección a 18 hoyos).
• Casa Club.
• Restaurante.
• Bar.
• Gimnasio.
• Vapor.
• Sauna.
• Alberca principal.
• Canal de nado.
• Albercas infantiles.
• Canchas de tenis.
• Canchas de pádel.
• Canchas de pickleball.
• Kids Club.
• Junior Club.
• Cafetería.
• Salón de eventos.
• Salas de juntas.
• Peluquería.
• Simulador de golf.

Equipamiento
La residencia incorpora tecnología y equipamiento de nivel premium que elevan el confort, la eficiencia energética
y reducen costos de operación.
Cocina integral completamente equipada con electrodomésticos SMEG.
Pantry independiente con preparación para lavavajillas.
Automatización inteligente de iluminación LUTRON.
Sistema de paneles solares con dos inversores Growatt.
Aire acondicionado Fan & Coil en áreas sociales.
Minisplits Inverter en todas las recámaras y cuarto de servicio.
Sistema hidroneumático de velocidad variable.
Cisterna para agua dura.
Cisterna para agua suavizada.
Suavizador de agua.
Sistema de filtrado automático para alberca.
Clorador automático.
Sistema de riego automatizado controlado desde aplicación móvil.
Sistema preventivo contra polilla integrado desde la cimentación.
Dos bodegas.
Cuarto de máquinas.
Lavandería independiente.
Garage para cuatro vehículos (dos techados).

La información de este anuncio proviene del propietario; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede
sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen una representación exacta del inmueble.
Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y cualquier pago realizado se aplicarán conforme a los términos pactados entre las partes.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.