Casa en Venta en Hacienda Carlota| Alberca Propia |Recámara en PB |Corregidora

Esta residencia de 422 m² de construcción fue edificada sobre un terreno de 320 m², con una ingeniería impecable en 3 niveles, combinando materiales nobles como el piso de encino americano y carpintería artesanal en madera de pino.

LOS TRES PILARES ARQUITECTÓNICOS DE LA PROPIEDAD:
1. PLANTA BAJA: El primer nivel aloja el corazón de la casa:

Master Suite en Planta Baja: cuenta con su propia terraza independiente, vestidor y cuarto de baño equipado con tina de relajación.

Área Social: Recibidor señorial de doble altura y entrada de luz natural. Estancia de sala-comedor diseñados con techos a doble altura, creando una sensación térmica fresca y un impacto visual de relajación inmediata, ya que cuenta con salida a la terraza.

Cocina integral equipada con desayunador independiente, alacena y acceso al patio de lavado.

2. PLANTA ALTA:
Recámara secundaria completa con closet. Baño completo que da servicio a la recámara secundaria y al área de TV.

Family Room / Sala de TV ideal para tardes de cine o estudio.

Proyecto de expansión listo: El plano arquitectónico cuenta con un espacio optimizado y estructuralmente preparado para levantar una tercera recámara con baño sin afectar el diseño original.

3. SÓTANO Y OASIS EXTERIOR:
Estacionamiento Subterráneo: Cochera techada en sótano con capacidad real para 2 vehículos + Área privada en el sótano que puede adecuarse como sala de juegos.

Jardín perimetral conectado a una amplia terraza techada que da paso a una alberca climatizada mediante paneles solares de última generación. Olvídate de los altos costos de gas.

Comodidad Exterior: Área de alberca equipada con regadera exterior y medio baño independiente para invitados (nadie entra mojado a la casa). Cuarto de lavado y pasillo de servicio aislado.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Situada en el epicentro residencial de Corregidora, Querétaro. Un entorno rodeado de colegios bilingües de prestigio, centros comerciales, hospitales de primer nivel y vías de acceso rápido que te conectan al centro de Querétaro en menos de 15 minutos, manteniendo la paz de un vecindario cerrado con vigilancia 24/7.

💵 ESTATUS LEGAL Y COMERCIAL:
Precio de Venta: $8,400,000

Propiedad libre de gravamen, documentación completamente en regla y lista para escrituración inmediata.

Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recursos propios.

⚠️ NOTA DE MERCADO: Las residencias en Corregidora que combinan alberca propia, recámara en planta baja y cochera subterránea son escasas.

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