Residencia equipada con alberca en el Centro Histórico de Mérida

Casa amueblada y equipada en venta en San Sebastian, Mèrida, Yucatàn
Propiedad llave en mano

Ubicada en una de las zonas más tradicionales y caminables del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra situada entre San Sebastián y La Ermita, dos barrios emblemáticos caracterizados por su arquitectura histórica, parques arbolados y creciente demanda turística.
La zona ofrece acceso inmediato a servicios, transporte y atractivos culturales. En un radio caminable se encuentran parques, restaurantes, cafeterías, tiendas, farmacias y estaciones de transporte público.
La ubicación permite llegar caminando a:
Parque de San Sebastián – 2 cuadras
Parque de La Ermita – 3 cuadras
Terminal ADO Centro – 3 cuadras
Plaza Grande – aproximadamente 9 cuadras
Este entorno combina vida residencial tradicional con un mercado turístico activo, lo que favorece tanto el uso habitacional como el potencial de renta vacacional.

Es una residencia de dos niveles completamente equipada y amueblada, diseñada para ofrecer comodidad contemporánea dentro del contexto del Centro Histórico de Mérida.

El acceso principal conduce a una acogedora área social que inicia con una sala de estar, seguida por un amplio comedor que se integra de forma natural con una cocina de gran tamaño, equipada con acabados y electrodomésticos de alta calidad.
Desde estas áreas se aprecia una segunda sala de estar con vista directa hacia la terraza y la piscina, creando una conexión muy agradable entre el interior y el exterior de la casa. Este espacio cuenta con un Smart TV de gran formato y un sofá amplio que, por sus dimensiones, puede funcionar también como cama adicional.
En este nivel se encuentra además un baño completo con un diseño distintivo de forma circular, que aporta carácter arquitectónico al espacio.
El área exterior se compone de una terraza iluminada y un patio donde se ubica la piscina privada, rodeada de vegetación y áreas de descanso. Este espacio está diseñado para disfrutar del clima de Mérida durante todo el año.

En el segundo nivel se ubican tres recámaras conectadas entre sí mediante puertas interiores que permiten separar los espacios y mantener privacidad cuando se desea.
La distribución de las habitaciones es la siguiente:
Primera recámara, cuenta con balcón, dos camas tamaño queen y aire acondicionado.
Segunda recámara, dispone de dos camas tamaño queen, aire acondicionado, ventilador de techo y Smart TV.
Recámara principal, equipada con cama tamaño king, baño privado, aire acondicionado, ventilador de techo y Smart TV. Además, tiene un balcón con vista hacia la alberca y el patio interior.

Equipamiento y áreas exteriores
La propiedad cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones y ventiladores de techo en la mayoría de los espacios para mayor confort.
En total, la casa dispone de tres televisores inteligentes, ubicados en dos de las recámaras y en la sala principal.
La terraza posterior integra una alberca privada, mobiliario exterior y área de asador, creando un ambiente ideal para reuniones o descanso.
Adicionalmente, el terreno cuenta con espacio posterior disponible para desarrollar una cuarta recámara o ampliación.
La propiedad ha sido utilizada con éxito como alojamiento turístico, manteniendo una ocupación constante y una operación funcional para renta vacacional.

Esta propiedad representa una oportunidad sólida dentro del Centro Histórico de Mérida gracias a la combinación de ubicación estratégica, operación en Airbnb y condición llave en mano. Su entorno caminable, la alta demanda turística de la zona y el potencial de ampliación refuerzan su atractivo tanto para inversionistas como para quienes buscan una residencia con carácter en el centro de la ciudad.

Una propiedad que integra estilo de vida, ubicación y rendimiento, lista para habitar o generar ingresos desde el primer día.
A la vista de tu próxima inversión.