Furnished and equipped house for sale in San Sebastian, Mérida, Yucatán
Turnkey property

Located in one of the most traditional and walkable areas of the Historic Center of Mérida, this property is situated between San Sebastián and La Ermita, two emblematic neighborhoods characterized by their historic architecture, tree-lined parks, and growing tourist demand.
The area offers immediate access to services, transportation, and cultural attractions. Within walking distance, there are parks, restaurants, cafes, shops, pharmacies, and public transport stations.
The location allows for walking to:
San Sebastián Park – 2 blocks
La Ermita Park – 3 blocks
ADO Central Terminal – 3 blocks
Plaza Grande – approximately 9 blocks
This environment combines traditional residential life with an active tourist market, favoring both residential use and vacation rental potential.

It is a two-level residence completely equipped and furnished, designed to offer contemporary comfort within the context of the Historic Center of Mérida.

The main access leads to a cozy social area that starts with a living room, followed by a spacious dining room that naturally integrates with a large kitchen, equipped with high-quality finishes and appliances.
From these areas, there is a second living room with a direct view of the terrace and the pool, creating a very pleasant connection between the interior and exterior of the house. This space features a large-format Smart TV and a spacious sofa that, due to its dimensions, can also function as an additional bed.
On this level, there is also a full bathroom with a distinctive circular design, adding architectural character to the space.
The exterior area consists of a well-lit terrace and a patio where the private pool is located, surrounded by vegetation and relaxation areas. This space is designed to enjoy the Mérida climate year-round.

On the second level, there are three bedrooms connected by interior doors that allow for separation of spaces and maintain privacy when desired.
The distribution of the rooms is as follows:
First bedroom, has a balcony, two queen-size beds, and air conditioning.
Second bedroom, has two queen-size beds, air conditioning, ceiling fan, and Smart TV.
Master bedroom, equipped with a king-size bed, private bathroom, air conditioning, ceiling fan, and Smart TV. Additionally, it has a balcony with a view of the pool and the interior patio.

Equipment and exterior areas
The property has air conditioning in all rooms and ceiling fans in most spaces for greater comfort.
In total, the house has three smart TVs, located in two of the bedrooms and in the main living room.
The back terrace integrates a private pool, outdoor furniture, and a barbecue area, creating an ideal environment for gatherings or relaxation.
Additionally, the land has available space at the back to develop a fourth bedroom or expansion.
The property has been successfully used as tourist accommodation, maintaining a constant occupancy and a functional operation for vacation rental.

This property represents a solid opportunity within the Historic Center of Mérida thanks to the combination of strategic location, operation on Airbnb, and turnkey condition. Its walkable environment, the high tourist demand in the area, and the potential for expansion reinforce its appeal for both investors and those looking for a residence with character in the city center.

A property that integrates lifestyle, location, and performance, ready to inhabit or generate income from day one.
In view of your next investment.Casa amueblada y equipada en venta en San Sebastian, Mèrida, Yucatàn
Propiedad llave en mano

Ubicada en una de las zonas más tradicionales y caminables del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra situada entre San Sebastián y La Ermita, dos barrios emblemáticos caracterizados por su arquitectura histórica, parques arbolados y creciente demanda turística.
La zona ofrece acceso inmediato a servicios, transporte y atractivos culturales. En un radio caminable se encuentran parques, restaurantes, cafeterías, tiendas, farmacias y estaciones de transporte público.
La ubicación permite llegar caminando a:
Parque de San Sebastián – 2 cuadras
Parque de La Ermita – 3 cuadras
Terminal ADO Centro – 3 cuadras
Plaza Grande – aproximadamente 9 cuadras
Este entorno combina vida residencial tradicional con un mercado turístico activo, lo que favorece tanto el uso habitacional como el potencial de renta vacacional.

Es una residencia de dos niveles completamente equipada y amueblada, diseñada para ofrecer comodidad contemporánea dentro del contexto del Centro Histórico de Mérida.

El acceso principal conduce a una acogedora área social que inicia con una sala de estar, seguida por un amplio comedor que se integra de forma natural con una cocina de gran tamaño, equipada con acabados y electrodomésticos de alta calidad.
Desde estas áreas se aprecia una segunda sala de estar con vista directa hacia la terraza y la piscina, creando una conexión muy agradable entre el interior y el exterior de la casa. Este espacio cuenta con un Smart TV de gran formato y un sofá amplio que, por sus dimensiones, puede funcionar también como cama adicional.
En este nivel se encuentra además un baño completo con un diseño distintivo de forma circular, que aporta carácter arquitectónico al espacio.
El área exterior se compone de una terraza iluminada y un patio donde se ubica la piscina privada, rodeada de vegetación y áreas de descanso. Este espacio está diseñado para disfrutar del clima de Mérida durante todo el año.

En el segundo nivel se ubican tres recámaras conectadas entre sí mediante puertas interiores que permiten separar los espacios y mantener privacidad cuando se desea.
La distribución de las habitaciones es la siguiente:
Primera recámara, cuenta con balcón, dos camas tamaño queen y aire acondicionado.
Segunda recámara, dispone de dos camas tamaño queen, aire acondicionado, ventilador de techo y Smart TV.
Recámara principal, equipada con cama tamaño king, baño privado, aire acondicionado, ventilador de techo y Smart TV. Además, tiene un balcón con vista hacia la alberca y el patio interior.

Equipamiento y áreas exteriores
La propiedad cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones y ventiladores de techo en la mayoría de los espacios para mayor confort.
En total, la casa dispone de tres televisores inteligentes, ubicados en dos de las recámaras y en la sala principal.
La terraza posterior integra una alberca privada, mobiliario exterior y área de asador, creando un ambiente ideal para reuniones o descanso.
Adicionalmente, el terreno cuenta con espacio posterior disponible para desarrollar una cuarta recámara o ampliación.
La propiedad ha sido utilizada con éxito como alojamiento turístico, manteniendo una ocupación constante y una operación funcional para renta vacacional.

Esta propiedad representa una oportunidad sólida dentro del Centro Histórico de Mérida gracias a la combinación de ubicación estratégica, operación en Airbnb y condición llave en mano. Su entorno caminable, la alta demanda turística de la zona y el potencial de ampliación refuerzan su atractivo tanto para inversionistas como para quienes buscan una residencia con carácter en el centro de la ciudad.

Una propiedad que integra estilo de vida, ubicación y rendimiento, lista para habitar o generar ingresos desde el primer día.
A la vista de tu próxima inversión.