Casa en Venta en Coto Balcones de la Joya

🏡✨ ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA POR DEBAJO DE AVALÚO ✨🏡

📍 Manuel Martínez Valadez #4538, Col. Balcones de la Joya, Guadalajara, Jalisco.

💰 Precio de venta: $3,490,000 MXN
📋 Avalúo comercial reciente: $3,560,000 MXN

¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión! Casa en excelente estado de conservación, con espacios funcionales, construcción sólida y documentación en regla.

📐 Características:
✅ Terreno: 90 m²
✅ Construcción: 133 m²
✅ 2 niveles
✅ Opción para Roof Garden
✅ 3 recámaras (1 en planta baja)
✅ 2 baños completos
✅ Sala y comedor independientes
✅ Cocina funcional
✅ Patio de servicio techado
✅ Área de lavado
✅ Cochera frontal
✅ Protecciones y herrería de seguridad

🏗️ Construcción sólida y de calidad:
✔️ Muros de block de concreto
✔️ Cimentación reforzada
✔️ Instalaciones hidráulicas y sanitarias en excelente estado
✔️ Vida útil remanente estimada de 45 años

📍 Excelente ubicación:
🚗 Rápido acceso a Av. Belisario Domínguez y Vicente Fernández.
🚌 Transporte público cercano.
🏫 Escuelas, comercios, templos y todos los servicios a pocos minutos.

📑 Documentación en regla.
✅ Dictamen pericial vigente (mayo 2026).
💬 Se aceptan propuestas de compra.

📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente propiedad. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir una casa por debajo de su valor comercial!